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煌聖.森友旭

大營南139鄉道・建商嵩聖建設股份有限公司・72・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/30・建照 (112)南工造字第01463號

預售中位單價

28.9萬/坪

70 筆・2023/06～2026/01

溢價 vs 同區中古

+0.3%

新市區近一年中古中位 28.8

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

72 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/03	台南市新市區區大營21號	27.4	1,120	36.2	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2024/03/16	台南市新市區區大營21號	32.1	1,300	36.0	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2024/03/09	台南市新市區區大營21號	33.4	950	24.0	8/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/12/18	台南市新市區區大營21號	33.0	947	24.0	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/12/17	台南市新市區區大營21號	32.5	930	24.0	6/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/12/07	台南市新市區區大營21號	29.2	1,140	33.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/12/06	台南市新市區區大營21號	29.4	1,150	33.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/12/05	台南市新市區區大營21號	29.4	1,150	33.7	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/12/05	台南市新市區區大營21號	29.2	1,135	33.7	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/12/05	台南市新市區區大營21號	27.9	1,110	34.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/20	台南市新市區區大營21號	27.4	1,085	33.9	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/11/20	台南市新市區區大營21號	27.9	1,100	33.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/11/18	台南市新市區區大營21號	29.7	1,155	33.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/11/18	台南市新市區區大營21號	28.0	1,100	33.7	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/11/15	台南市新市區區大營21號	28.5	1,105	33.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/11/11	台南市新市區區大營21號	28.2	1,182	36.0	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/11/08	台南市新市區區大營21號	27.2	1,071	33.9	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/11/08	台南市新市區區大營21號	25.8	1,089	36.0	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/11/07	台南市新市區區大營21號	28.9	1,120	33.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/11/07	台南市新市區區大營21號	28.5	1,135	33.9	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2023/11/07	台南市新市區區大營21號	27.5	1,082	33.9	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/10/17	台南市新市區區大營21號	28.5	1,126	33.9	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/16	台南市新市區區大營21號	26.7	1,105	36.2	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/10/16	台南市新市區區大營21號	29.1	1,212	36.2	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/10/03	台南市新市區區大營21號	26.6	1,118	36.2	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/09/26	台南市新市區區大營21號	28.3	1,105	34.1	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/09/21	台南市新市區區大營21號	30.2	1,196	34.1	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/09/21	台南市新市區區大營21號	28.9	1,125	34.1	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/09/20	台南市新市區區大營21號	28.5	1,100	33.7	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/09/20	台南市新市區區大營21號	27.9	1,154	36.0	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/09/20	台南市新市區區大營21號	29.2	1,130	33.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/09/20	台南市新市區區大營21號	29.8	1,156	34.1	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/09/18	台南市新市區區大營21號	29.2	1,130	33.7	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/09/18	台南市新市區區大營21號	28.6	1,110	33.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 145萬
2023/09/18	台南市新市區區大營21號	28.5	1,120	34.1	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/09/18	台南市新市區區大營21號	28.9	1,286	34.1	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2023/08/30	台南市新市區區大營21號	27.6	1,079	33.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/29	台南市新市區區大營21號	29.4	1,196	36.0	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/08/19	台南市新市區區大營21號	30.0	875	24.0	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/19	台南市新市區區大營21號	31.9	910	24.0	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/08/16	台南市新市區區大營21號	28.1	1,098	33.7	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/16	台南市新市區區大營21號	29.5	1,210	36.0	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/08/16	台南市新市區區大營21號	28.2	1,179	36.2	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/16	台南市新市區區大營21號	27.1	1,115	36.2	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/16	台南市新市區區大營21號	28.3	1,185	36.2	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 160萬
2023/08/16	台南市新市區區大營21號	28.8	1,130	33.7	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2023/08/16	台南市新市區區大營21號	29.1	1,186	36.0	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/08/16	台南市新市區區大營21號	27.4	1,146	36.2	6/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	29.8	850	24.0	2/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 135萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	27.5	1,077	33.7	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	28.9	1,120	33.9	9/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	28.9	829	24.0	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 135萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	30.2	865	24.0	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	27.8	1,171	36.2	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	28.6	1,119	33.9	10/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	32.2	913	24.0	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	27.8	1,092	33.9	5/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/08/12	台南市新市區區大營21號	27.6	1,145	36.2	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	30.1	1,177	34.1	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	30.8	893	24.0	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	28.9	1,184	36.0	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 145萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	29.6	861	24.0	5/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	29.3	1,142	33.9	8/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	30.0	1,161	34.1	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 140萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	30.8	893	24.0	10/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	28.2	1,101	33.7	7/10F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	30.4	880	24.0	9/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	30.0	875	24.0	7/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 155萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	29.2	841	24.0	4/10F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2023/06/30	台南市新市區區大營21號	29.2	831	24.0	3/10F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 130萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大營段 3037-4	165.2	鄉村區 / 乙種建築用地	—	—	2026/01/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。