預售中位單價
22.1萬/坪
14 筆・2024/02～2024/10
溢價 vs 同區中古
-22.4%
善化區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
-8.7%
對應社區 32 筆中古成交
戶數 / 棟數
36 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 森億居NO.3
近一年中古 9 筆・中位 20.2 萬/坪・近三年 22.2・一年 -6.9%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 20.9 | 800 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/17 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 25.0 | 732 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/11/05 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 20.2 | 700 | 29.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/10/16 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 17.4 | 650 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/10/13 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 16.6 | 650 | 33.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/10/11 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 17.1 | 650 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/10/03 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 23.9 | 700 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/10/01 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 18.8 | 300 | 16.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/09/30 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 23.2 | 888 | 32.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/20 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 18.9 | 700 | 31.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/05/11 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 24.4 | 820 | 29.5 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/05/09 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 22.1 | 810 | 32.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/05/03 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 24.0 | 810 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/04/24 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 24.6 | 830 | 29.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2025/02/07 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 23.8 | 380 | 16.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/07 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 24.1 | 385 | 16.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/04 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 24.8 | 700 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/10/29 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 21.8 | 820 | 33.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/07/26 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 23.1 | 730 | 27.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/07/01 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 23.4 | 790 | 29.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/06/26 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 21.1 | 840 | 39.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 20.8 | 788 | 33.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 20.5 | 780 | 33.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 24.4 | 390 | 16.0 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 22.8 | 720 | 27.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 19.9 | 760 | 33.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 20.6 | 780 | 33.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 20.9 | 770 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 22.2 | 760 | 29.7 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 台南市善化區東勢寮51-5號 | 22.8 | 720 | 27.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/29 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 22.1 | 820 | 32.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/07/26 | 臺南市善化區東勢寮51-3旁 | 23.4 | 730 | 26.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/07/01 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 23.6 | 790 | 29.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/06/26 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 22.7 | 840 | 32.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/05/26 | 臺南市善化區東勢寮51-3旁 | 22.8 | 788 | 30.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/05/25 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 22.5 | 780 | 30.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/04/02 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 22.7 | 362 | 15.9 | 3/5F | 套房 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/03 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 17.3 | 780 | 39.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/03/03 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 18.9 | 760 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/03/03 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 18.8 | 770 | 35.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/03/03 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 18.1 | 760 | 36.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/02/29 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 22.1 | 760 | 34.4 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/02/29 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 19.1 | 720 | 32.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2024/02/26 | 台南市善化區東勢寮51-3號 | 19.9 | 680 | 29.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東勢寮段二小段 481-3 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/29 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。