預售中位單價
24.1萬/坪
29 筆・2023/09～2024/10
溢價 vs 同區中古
-15.4%
善化區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
-11.3%
對應社區 42 筆中古成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 鄉景御品
近一年中古 13 筆・中位 21.4 萬/坪・近三年 21.8・一年 -11.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.3 | 630 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/22 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.4 | 630 | 29.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/04 | 台南市善化區溪尾102號 | 28.0 | 1,000 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/07 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.2 | 625 | 29.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/02 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.5 | 635 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/24 | 台南市善化區溪尾102號 | 22.1 | 651 | 29.5 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/22 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.2 | 625 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/15 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.5 | 636 | 29.5 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/24 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.0 | 620 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/22 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.5 | 636 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/20 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.4 | 655 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/09 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.6 | 660 | 30.6 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/01 | 台南市善化區溪尾102號 | 21.2 | 625 | 29.5 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/30 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.1 | 738 | 30.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.5 | 895 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.1 | 741 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/15 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.1 | 712 | 29.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/29 | 台南市善化區溪尾102號 | 23.9 | 852 | 30.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/10/28 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.7 | 860 | 34.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/10/25 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.5 | 852 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/30 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.5 | 855 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/30 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.5 | 855 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/21 | 台南市善化區溪尾102號 | 25.0 | 930 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/09/17 | 台南市善化區溪尾102號 | 25.0 | 910 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/09/15 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.1 | 871 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2023/09/15 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.7 | 832 | 33.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/14 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.7 | 858 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.3 | 864 | 30.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.3 | 838 | 29.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 台南市善化區溪尾102號 | 24.1 | 862 | 29.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 738 | 30.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/15 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.5 | 895 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/03/10 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 741 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/15 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 712 | 29.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/29 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 23.9 | 852 | 30.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/28 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 860 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/10/25 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 23.9 | 852 | 30.6 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/30 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 23.9 | 855 | 30.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/30 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 23.9 | 855 | 30.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/21 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 25.0 | 930 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2023/09/17 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 25.0 | 910 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/15 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 832 | 29.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/15 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 871 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/09/14 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 858 | 30.6 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/09 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.3 | 864 | 30.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/09 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 862 | 29.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2023/09/09 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.3 | 838 | 29.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/07 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.3 | 838 | 29.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/07 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 832 | 29.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/07 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.3 | 838 | 29.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/05 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.3 | 838 | 29.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/05 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.0 | 857 | 30.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/05 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.0 | 857 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/02 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 25.0 | 920 | 31.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/09/02 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.3 | 867 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/01 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 832 | 29.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/01 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.0 | 856 | 30.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/01 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.1 | 858 | 30.6 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2023/09/01 | 台南市善化區溪尾102-3號 | 24.3 | 863 | 30.6 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 灣裡段 1161 | 73.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/17 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。