預售中位單價
31.9萬/坪
13 筆・2023/12～2024/07
溢價 vs 同區中古
+12.6%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
-2.4%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 暖暖地
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 31.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 台南市安南區州南五街68號 | 32.9 | 1,286 | 36.9 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2024/05/21 | 台南市安南區州南五街68號 | 31.5 | 1,215 | 36.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 台南市安南區州南五街68號 | 32.0 | 1,100 | 32.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2024/01/05 | 台南市安南區州南五街68號 | 31.0 | 1,215 | 36.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2023/12/31 | 台南市安南區州南五街68號 | 31.6 | 1,165 | 36.9 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/22 | 台南市安南區州南五街68號 | 31.4 | 725 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/20 | 台南市安南區州南五街68號 | 30.9 | 1,065 | 32.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2023/12/20 | 台南市安南區州南五街68號 | 31.0 | 1,068 | 32.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 台南市安南區州南五街68號 | 30.9 | 787 | 23.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 台南市安南區州南五街68號 | 30.8 | 1,025 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | 預售分件 |
| 2023/12/17 | 台南市安南區州南五街68號 | 31.2 | 720 | 23.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/16 | 台南市安南區州南五街68號 | 31.6 | 730 | 23.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2023/12/13 | 台南市安南區州南五街68號 | 31.1 | 1,920 | 61.7 | 1/5F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 33.8 | 1,286 | 36.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/05/21 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 32.3 | 1,215 | 35.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/03/06 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 32.9 | 1,100 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/01/05 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 31.8 | 1,215 | 36.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2023/12/31 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 32.3 | 1,165 | 36.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/22 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 32.1 | 725 | 22.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/20 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 31.8 | 1,065 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2023/12/20 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 31.9 | 1,068 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2023/12/17 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 31.7 | 1,025 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 其他 65萬 | |
| 2023/12/17 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 31.7 | 787 | 22.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2023/12/17 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 31.9 | 720 | 22.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/16 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 32.3 | 730 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/13 | 臺南市安南區州南一街與州南五街口 | 31.9 | 1,920 | 60.1 | 1/5F | 華廈 | — | 3房3廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 州南段 1749-25 | 150.1 | 住 | — | — | 2024/07/05 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。