預售中位單價
27.0萬/坪
9 筆・2024/05～2026/04
溢價 vs 同區中古
-5.5%
善化區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
-1.4%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 沅恆首哲
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 台南市善化區六分寮335-1號 | 26.6 | 674 | 25.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/31 | 台南市善化區六分寮335-1號 | 26.9 | 773 | 25.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 90萬 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台南市善化區六分寮335-1號 | 25.9 | 658 | 25.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 台南市善化區台南市善化區六分寮411號 | 27.7 | 767 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/01 | 台南市善化區六分寮411號 | 27.7 | 767 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 台南市善化區六分寮411號 | 26.6 | 674 | 25.3 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/31 | 台南市善化區六分寮411號 | 27.0 | 773 | 25.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 90萬 | |
| 2024/08/18 | 台南市善化區六分寮411號 | 27.7 | 767 | 27.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/03 | 台南市善化區六分寮411號 | 26.0 | 778 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2024/08/03 | 台南市善化區六分寮411號 | 29.6 | 990 | 27.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/14 | 台南市善化區六分寮411號 | 26.8 | 892 | 27.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/04 | 台南市善化區六分寮411號 | 25.9 | 658 | 25.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 德興段 650 | 179.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/04/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。