預售中位單價
38.1萬/坪
10 筆・2024/03～2024/08
溢價 vs 同區中古
+44.9%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
-2.5%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 樂禾屋
近一年中古 1 筆・中位 37.2 萬/坪・近三年 37.8・一年 -1.7%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 37.2 | 1,340 | 31.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2025/02/11 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 37.8 | 1,360 | 31.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/08/15 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 38.9 | 1,378 | 30.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 38.4 | 1,370 | 31.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 37.8 | 1,350 | 31.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 36.5 | 1,310 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 37.8 | 1,350 | 31.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 37.9 | 1,355 | 31.5 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/04/25 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 38.0 | 1,360 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 36.7 | 1,320 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 36.0 | 1,298 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/01/18 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 37.0 | 1,328 | 31.5 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
| 2023/12/02 | 台南市永康區中正南路779巷9號 | 35.9 | 1,298 | 31.7 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | 臺南市永康區中正南路779巷 | 39.3 | 1,378 | 30.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 180萬 | |
| 2024/06/22 | 臺南市永康區中正南路779巷 | 38.8 | 1,370 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/06/06 | 臺南市永康區中正南路779巷 | 38.1 | 1,350 | 31.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/05/31 | 臺南市永康區中正南路779巷 | 36.8 | 1,310 | 31.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/05/31 | 臺南市永康區中正南路779巷 | 38.1 | 1,350 | 31.2 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/05/31 | 臺南市永康區中正南路779巷 | 37.5 | 1,330 | 31.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/05/10 | 臺南市永康區中正南路７９９巷 | 38.3 | 1,355 | 31.2 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/04/25 | 臺南市永康區中正南路779巷 | 38.3 | 1,360 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/04/08 | 臺南市永康區中正南路 779巷 | 37.0 | 1,320 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 | |
| 2024/03/02 | 臺南市永康區中正南路779巷 | 36.3 | 1,298 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 禹帝段 656 | 150.5 | 住 | — | — | 2026/02/05 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。