新建案 › 台南市西港區
堡湖天下 7
慶安里・建商 堡湖建設開發有限公司 代表人:李玫雀・13・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/02・建照 (112)南工造字第2039號、(112)南工造字第2048號、(112)南工造字第2049號、(112)南工造字第2050號、(112)南工造字第2040號、(112)南工造字第2041號、(112)南工造字第2042號、(112)南工造字第2043號、(112)南工造字第2044號、(112)南工造字第2045號、(112)南工造字第2046號、(112)南工造字第2047號
預售中位單價
30.3萬/坪
9 筆・2023/11～2025/02
溢價 vs 同區中古
+25.2%
西港區 近一年中古中位 24.2
交屋後中古 vs 預售
-2.6%
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
13 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
尚無座標
交屋後 堡湖天下7
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 29.5・一年 -4.0%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 台南市西港區中山路229巷18弄7號 | 27.7 | 1,570 | 56.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳4衛 | — | |
| 2024/09/21 | 台南市西港區中山路229巷18弄1號 | 28.2 | 1,598 | 56.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 台南市西港區中山路229巷18弄2號 | 29.5 | 1,713 | 58.0 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/02/05 | 台南市西港區中山路229巷20號 | 30.4 | 1,850 | 60.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 台南市西港區中山路229巷16號 | 29.6 | 1,800 | 60.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西港堡段 215-10 | — | 住 | — | — | 2025/08/15 |
| 西港堡段 215-11 | 27.4 | 住 | — | — | 2024/02/05 |
| 西港堡段 215-12 | 26.5 | 住 | — | — | 2024/03/08 |
| 西港堡段 215-13 | 31.2 | 住 | — | — | 2025/02/28 |
| 西港堡段 215-14 | 29.1 | 住 | — | — | 2024/06/19 |
| 西港堡段 215-15 | 25.1 | 住 | — | — | 2024/05/16 |
| 西港堡段 215-3 | 29.6 | 住 | — | — | 2024/06/06 |
| 西港堡段 215-4 | 26.5 | 住 | — | — | 2024/06/19 |
| 西港堡段 215-5 | 26.5 | 住 | — | — | 2023/11/20 |
| 西港堡段 215-6 | 26 | 住 | — | — | 2024/09/21 |
| 西港堡段 215-9 | 28.1 | 住 | — | — | 2025/08/15 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。