新建案 › 台南市新化區

聽心苑2

民治路・建商仁邦建設開發股份有限公司・22・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/10/03・建照 (112)南工造字第02406號

預售中位單價

30.5萬/坪

22 筆・2023/10～2024/02

溢價 vs 同區中古

+32.9%

新化區近一年中古中位 23.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/22	臺南市新化區民治路	29.0	1,226	36.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/02/22	臺南市新化區民治路	30.0	1,064	35.4	4/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2024/02/20	臺南市新化區民治路	27.9	1,180	36.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬
2024/02/08	臺南市新化區民治路	29.8	1,252	36.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/02/05	臺南市新化區民治路	30.4	1,246	35.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/01/30	臺南市新化區民治路	30.7	1,270	35.7	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬
2024/01/28	臺南市新化區民治路	29.0	1,242	37.0	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 170萬
2024/01/28	臺南市新化區民治路	29.1	1,232	36.7	2/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 165萬
2024/01/21	臺南市新化區民治路	30.5	1,256	35.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/20	臺南市新化區民治路	30.4	1,290	36.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 185萬
2024/01/13	臺南市新化區民治路	30.8	1,268	35.4	8/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/01/02	臺南市新化區民治路	30.7	1,290	36.4	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/30	臺南市新化區民治路	30.6	1,296	36.4	7/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 185萬
2023/12/11	臺南市新化區民治路	31.2	1,288	35.7	10/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/12/08	臺南市新化區民治路	31.5	1,115	35.4	3/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2023/11/30	臺南市新化區民治路	31.0	1,280	35.7	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/30	臺南市新化區民治路	30.9	1,300	36.4	11/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2023/11/12	臺南市新化區民治路	30.8	1,280	35.7	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2023/11/11	臺南市新化區民治路	30.9	1,300	36.4	9/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬
2023/11/05	臺南市新化區民治路	31.5	1,320	36.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬
2023/10/29	臺南市新化區民治路	30.4	1,280	36.4	6/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬
2023/10/17	臺南市新化區民治路	30.2	1,244	35.4	5/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	一樓平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新豐段 713	16	住	—	—	2023/11/12
新豐段 714-1	29	住	—	—	2023/11/12
新豐段 715	172	住	—	—	2023/11/12
新豐段 1239	0.7	住	—	—	2023/11/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。