預售中位單價
28.2萬/坪
21 筆・2024/04～2025/02
溢價 vs 同區中古
-0.7%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
-1.7%
對應社區 23 筆中古成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
交屋後 毅德園
近一年中古 2 筆・中位 27.7 萬/坪・近三年 27.7・一年 -1.8%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.7 | 795 | 24.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2025/11/10 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.7 | 880 | 31.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/10 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 26.6 | 660 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/30 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 26.9 | 1,048 | 34.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/02/23 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 26.1 | 1,020 | 34.2 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | 預售分件 |
| 2024/11/10 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 29.0 | 820 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/09/14 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.2 | 666 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 28.8 | 820 | 24.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 28.8 | 810 | 24.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 28.5 | 1,030 | 31.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | 預售分件 |
| 2024/07/17 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.8 | 795 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 29.0 | 706 | 24.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/03 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.5 | 800 | 24.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2024/04/30 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.7 | 686 | 24.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.9 | 1,002 | 31.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.2 | 780 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | 預售分件 |
| 2024/04/26 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 28.5 | 1,082 | 34.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/04/24 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 28.2 | 1,074 | 34.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/04/24 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 28.0 | 1,067 | 34.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.2 | 1,040 | 34.2 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/04/15 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.7 | 1,015 | 31.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.2 | 975 | 31.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台南市安南區城北路234巷1號 | 27.3 | 779 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 臺南市安南區城北路234巷 | 26.7 | 1,020 | 33.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/11/10 | 臺南市安南區城北路234巷 | 29.3 | 820 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/09/14 | 臺南市安南區城北路234巷 | 27.5 | 666 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/11 | 臺南市安南區城北路234巷 | 29.1 | 820 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/07/28 | 臺南市安南區城北路234巷 | 29.1 | 810 | 24.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/07/27 | 臺南市安南區城北路234巷 | 29.1 | 1,030 | 31.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 125萬 | |
| 2024/07/17 | 臺南市安南區城北路234巷 | 28.1 | 795 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/06/23 | 臺南市安南區城北路234巷 | 29.4 | 706 | 24.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/16 | 臺南市安南區城北路234巷 | 27.9 | 790 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/06/09 | 臺南市安南區城北路234巷 | 28.1 | 800 | 24.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/05/03 | 臺南市安南區城北路234巷 | 27.9 | 800 | 24.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2024/04/30 | 臺南市安南區城北路234巷 | 28.2 | 686 | 24.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/28 | 臺南市安南區城北路234巷 | 27.5 | 780 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/04/28 | 臺南市安南區城北路234巷 | 28.9 | 1,012 | 31.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2024/04/26 | 臺南市安南區城北路234巷 | 29.1 | 1,080 | 33.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/04/24 | 臺南市安南區城北路234巷 | 28.7 | 1,067 | 33.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/04/24 | 臺南市安南區城北路234巷 | 28.9 | 1,074 | 33.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/04/20 | 臺南市安南區城北路234巷 | 27.9 | 1,040 | 33.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/04/15 | 臺南市安南區城北路234巷 | 28.6 | 1,025 | 31.1 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 135萬 | |
| 2024/04/14 | 臺南市安南區城北路234巷 | 27.8 | 975 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2024/04/13 | 臺南市安南區城北路234巷 | 27.6 | 778 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 110萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國聖段 1432 | 573.8 | 住 | — | — | 2026/02/04 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。