預售中位單價
25.2萬/坪
5 筆・2024/05～2024/07
溢價 vs 同區中古
+21.4%
山上區 近一年中古中位 20.7
交屋後中古 vs 預售
-2.0%
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
7 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 RVilla
近一年中古 2 筆・中位 24.7 萬/坪・近三年 25.1・一年 -0.2%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 台南市山上區南洲343-67號 | 24.2 | 1,200 | 49.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/12/29 | 台南市山上區南洲343-63號 | 25.1 | 1,250 | 49.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/11 | 台南市山上區南洲343-65號 | 25.2 | 1,270 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台南市山上區南洲343-66號 | 25.0 | 1,258 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 台南市山上區南洲343-61號 | 25.8 | 1,300 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 台南市山上區南洲343-62號 | 25.3 | 1,258 | 49.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 台南市山上區南洲343-68號 | 25.0 | 1,485 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/11 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 25.2 | 1,270 | 50.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/22 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 25.0 | 1,258 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/17 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 25.8 | 1,300 | 50.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/06 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 25.3 | 1,258 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/05/27 | 臺南市山上區南洲345-4旁 | 25.0 | 1,485 | 59.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。