新建案 › 台南市善化區

春福.一遇

大成路、興華路路口・建商春曉建設有限公司・174・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/02/07・建照 (112)南工造字第01024號

預售中位單價

39.3萬/坪

85 筆・2024/03～2026/02

溢價 vs 同區中古

+37.9%

善化區近一年中古中位 28.5

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

174 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/07	台南市善化區大成路85-2號	40.2	1,590	31.1	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340萬
2025/10/27	台南市善化區大成路85-2號	38.2	1,860	39.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 365萬
2025/09/20	台南市善化區大成路85-2號	41.6	1,355	28.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/06/26	台南市善化區大成路85-2號	40.6	1,677	36.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/05/20	台南市善化區大成路85-2號	37.7	1,359	31.1	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/05/19	台南市善化區大成路85-2號	37.3	1,838	39.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2025/03/26	台南市善化區大成路85-2號	40.9	1,320	28.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/23	台南市善化區大成路85-2號	38.3	1,671	39.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/03/23	台南市善化區大成路85-2號	37.7	1,555	36.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/03/20	台南市善化區大成路85-2號	40.1	1,294	28.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/03/18	台南市善化區大成路85-2號	39.8	1,286	28.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/02/06	台南市善化區大成路85-2號	40.3	1,666	36.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/01/12	台南市善化區大成路85-2號	40.7	1,765	34.4	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 365萬
2024/12/08	台南市善化區大成路85-2號	42.1	1,376	28.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/10/11	台南市善化區大成路85-2號	39.2	1,726	39.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/09/23	台南市善化區大成路85-2號	42.0	1,356	28.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/17	台南市善化區大成路85-2號	40.8	1,339	28.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/09/16	台南市善化區大成路85-2號	38.9	1,866	39.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 345萬
2024/09/09	台南市善化區大成路85-2號	39.4	1,925	39.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 385萬
2024/09/03	台南市善化區大成路85-2號	39.5	1,718	39.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/02	台南市善化區大成路85-2號	39.7	1,738	39.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/27	台南市善化區大成路85-2號	40.3	1,305	28.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/26	台南市善化區大成路85-2號	41.3	1,353	28.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/08/25	台南市善化區大成路85-2號	41.1	1,327	28.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/21	台南市善化區大成路85-2號	39.3	1,722	39.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/20	台南市善化區大成路85-2號	40.4	1,863	36.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/08/19	台南市善化區大成路85-2號	41.4	1,405	29.8	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/19	台南市善化區大成路85-2號	38.2	1,677	39.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/16	台南市善化區大成路85-2號	42.0	1,200	24.8	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/08/12	台南市善化區大成路85-2號	42.2	1,358	28.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/10	台南市善化區大成路85-2號	38.8	1,897	39.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/08/04	台南市善化區大成路85-2號	42.3	1,370	28.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/04	台南市善化區大成路85-2號	38.3	1,786	36.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/08/04	台南市善化區大成路85-2號	41.5	1,337	28.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/04	台南市善化區大成路85-2號	40.2	1,645	36.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/08/04	台南市善化區大成路85-2號	42.4	1,363	28.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/07/27	台南市善化區大成路85-2號	42.2	1,850	35.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/07/20	台南市善化區大成路85-2號	42.1	1,370	28.1	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/07/20	台南市善化區大成路85-2號	39.3	1,921	39.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 385萬
2024/07/20	台南市善化區大成路85-2號	38.3	1,693	39.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/07/12	台南市善化區大成路85-2號	39.3	1,603	36.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/07/08	台南市善化區大成路85-2號	38.5	1,540	35.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/01	台南市善化區大成路85-2號	38.5	1,680	39.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/30	台南市善化區大成路85-2號	37.9	1,525	35.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/06/29	台南市善化區大成路85-2號	39.6	1,913	39.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 365萬
2024/06/28	台南市善化區大成路85-2號	35.8	1,761	39.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/06/18	台南市善化區大成路85-2號	41.7	1,355	28.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/16	台南市善化區大成路85-2號	40.5	1,480	28.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 340萬
2024/06/15	台南市善化區大成路85-2號	40.9	1,320	28.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/12	台南市善化區大成路85-2號	38.5	1,595	36.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/12	台南市善化區大成路85-2號	38.4	1,535	35.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/09	台南市善化區大成路85-2號	39.2	1,633	36.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/06/07	台南市善化區大成路85-2號	40.9	1,331	28.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/07	台南市善化區大成路85-2號	40.0	1,363	29.8	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/01	台南市善化區大成路85-2號	38.4	1,675	39.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/01	台南市善化區大成路85-2號	37.3	1,838	39.1	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/06/01	台南市善化區大成路85-2號	42.7	1,227	24.8	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/05/31	台南市善化區大成路85-2號	38.5	1,540	35.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/31	台南市善化區大成路85-2號	38.5	1,545	35.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/05/20	台南市善化區大成路85-2號	38.7	1,541	35.3	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/05	台南市善化區大成路85-2號	41.1	1,337	28.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/26	台南市善化區大成路85-2號	37.6	1,760	36.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/04/26	台南市善化區大成路85-2號	39.8	1,290	28.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/22	台南市善化區大成路85-2號	38.3	1,585	36.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/22	台南市善化區大成路85-2號	39.0	1,443	28.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 345萬
2024/04/16	台南市善化區大成路85-2號	36.9	1,541	36.7	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/16	台南市善化區大成路85-2號	43.1	1,761	36.7	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/16	台南市善化區大成路85-2號	41.6	1,355	28.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/16	台南市善化區大成路85-2號	39.0	1,891	39.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 365萬
2024/04/16	台南市善化區大成路85-2號	41.4	1,346	28.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/04/15	台南市善化區大成路85-2號	37.5	1,561	36.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/14	台南市善化區大成路85-2號	40.3	1,305	28.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/04/14	台南市善化區大成路85-2號	37.3	1,645	39.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/14	台南市善化區大成路85-2號	38.1	1,583	36.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/13	台南市善化區大成路85-2號	38.9	1,707	39.1	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/04/11	台南市善化區大成路85-2號	38.3	1,878	39.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/04/08	台南市善化區大成路85-2號	37.5	1,735	36.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 360萬
2024/04/07	台南市善化區大成路85-2號	37.8	1,562	36.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/06	台南市善化區大成路85-2號	38.5	1,536	35.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/04/02	台南市善化區大成路85-2號	38.5	1,610	36.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/04/02	台南市善化區大成路85-2號	40.5	1,588	34.4	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/03/31	台南市善化區大成路85-2號	37.6	1,562	36.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/03/31	台南市善化區大成路85-2號	37.9	1,578	36.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/03/30	台南市善化區大成路85-2號	38.4	1,242	28.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/30	台南市善化區大成路85-2號	38.7	1,265	28.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
善駕段 114	1.5	住	—	—	2026/02/07
善駕段 115	1.1	住	—	—	2026/02/07
善駕段 116	0.2	住	—	—	2026/02/07
善駕段 117	22.3	住	—	—	2026/02/07
善駕段 118	8.5	住	—	—	2026/02/07
善駕段 134	—	住	—	—	2026/02/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。