預售中位單價
33.5萬/坪
6 筆・2024/06～2025/04
溢價 vs 同區中古
+17.4%
善化區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 台南市善化區溪尾71號 | 35.4 | 1,750 | 49.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/09/21 | 台南市善化區溪尾71號 | 32.3 | 1,688 | 52.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/08/10 | 台南市善化區溪尾71號 | 33.5 | 1,566 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/22 | 台南市善化區溪尾71號 | 34.0 | 1,590 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/06 | 台南市善化區溪尾71號 | 33.5 | 1,568 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台南市善化區溪尾71號 | 33.3 | 1,560 | 46.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 灣裡段 1301-23 | 18.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/04/09 |
| 灣裡段 1301-29 | 16.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/22 |
| 灣裡段 1301-38 | 15.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/06 |
| 灣裡段 1301-39 | 15.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/08/10 |
| 灣裡段 1301-42 | 15.6 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/22 |
| 灣裡段 1301-43 | 16.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。