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勝美AI

平道路與永安路交叉・建商勝美建設股份有限公司・438・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2024/02/22・建照 (111)南工造字第03273號

預售中位單價

38.6萬/坪

383 筆・2024/04～2026/02

溢價 vs 同區中古

+46.6%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

438 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/12	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.8	1,300	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2025/12/08	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.5	1,950	45.0	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/12/03	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	44.3	1,324	25.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2025/09/21	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.5	1,952	45.0	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/07/07	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.1	1,998	45.1	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/02/27	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	48.4	1,406	25.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/11/16	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	48.2	1,399	25.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/11/08	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.3	2,078	45.0	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/10/19	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.9	2,078	45.1	2/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/10/13	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.3	2,053	45.1	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/10/04	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.8	2,065	45.0	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/09/27	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.5	2,018	45.1	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/09/21	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	45.0	1,333	25.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/09/15	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.2	2,049	45.1	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/09/15	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.2	2,278	45.0	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 380萬
2024/09/07	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.6	1,724	35.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/09/03	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.3	1,688	35.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/08/30	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.9	1,981	45.1	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/29	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.0	1,683	35.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/08/25	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.4	1,717	35.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/24	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.3	1,678	35.5	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/18	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	45.0	1,336	25.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/08/18	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.6	2,012	45.1	6/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/16	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.0	1,673	35.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/11	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.8	1,737	35.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/11	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	45.0	1,143	25.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/08/11	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.9	1,290	25.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/10	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.7	1,692	35.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/04	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.6	1,729	35.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/04	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	44.4	1,303	25.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/08/04	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.9	1,295	25.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/08/03	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	45.0	1,331	25.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/08/03	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	45.6	1,361	25.7	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/07/28	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.8	1,732	35.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/28	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.8	1,701	35.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/27	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.7	1,285	25.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/27	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	44.3	1,138	25.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/07/21	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.9	1,664	35.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/20	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.4	1,646	35.5	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/19	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.2	1,644	35.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/13	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.2	1,644	35.5	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/12	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.8	1,625	35.5	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/10	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.8	1,665	35.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/09	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.6	1,233	25.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/07	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.1	1,600	35.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/06	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.1	1,600	35.5	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/07/05	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.6	1,668	35.5	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/07/03	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.4	1,651	35.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/29	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.6	1,658	35.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/25	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.6	1,658	35.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/24	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.4	1,963	45.0	4/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/23	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.2	1,290	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/06/23	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.0	1,262	25.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/23	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.5	1,105	25.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/06/22	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.9	1,679	35.5	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/21	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.3	1,087	25.7	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2024/06/16	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.8	1,986	45.1	9/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/16	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.8	2,025	45.0	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/15	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	43.0	1,274	25.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/13	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.8	1,277	25.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/09	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.6	1,653	35.5	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/08	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	42.5	1,313	26.4	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190萬
2024/06/08	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.4	1,661	35.5	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/08	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.8	1,665	35.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/03	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	37.8	1,592	37.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2024/06/02	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.2	1,268	26.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/06/02	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.2	1,239	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/02	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.7	1,661	37.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/02	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.2	1,249	25.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/02	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.2	1,229	25.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2024/06/02	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.8	1,663	37.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/02	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.0	1,203	25.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/02	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	38.2	1,548	36.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/02	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.3	1,211	25.7	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/01	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.1	1,237	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/06/01	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.8	1,229	25.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/06/01	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.8	1,656	37.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/06/01	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	38.6	1,563	35.5	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/01	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.1	1,675	37.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/01	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.8	1,663	37.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/01	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.0	1,671	37.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/06/01	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.0	1,661	37.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	38.4	1,609	37.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.6	1,274	26.4	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 175萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.0	1,263	26.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.7	1,607	36.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	38.2	1,597	37.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.4	1,591	36.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	41.4	1,280	26.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 185萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.0	1,934	45.0	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	37.8	1,886	45.1	8/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	38.3	1,918	45.1	7/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	37.7	1,578	37.2	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/31	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	37.8	1,597	37.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/30	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	38.4	1,609	37.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/30	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	40.5	1,679	36.8	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2024/05/28	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	38.9	1,615	37.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2024/05/26	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	39.2	1,589	36.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/05/26	臺南市永康區永安路X平道路X平道二路	38.9	1,573	36.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
平道段 339	—	商	—	—	2026/02/12

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。