預售中位單價
33.4萬/坪
159 筆・2024/08～2026/04
溢價 vs 同區中古
+13.4%
歸仁區 近一年中古中位 29.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
300 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.1 | 988 | 24.3 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2026/01/06 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.7 | 1,220 | 29.0 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/12/16 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.2 | 1,480 | 37.2 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/12/16 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.3 | 958 | 24.3 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/12/02 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 33.4 | 1,440 | 35.4 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2025/11/25 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 33.4 | 1,308 | 35.4 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/10/31 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.7 | 1,035 | 25.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/07/22 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.6 | 1,590 | 36.5 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/07/15 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.8 | 1,420 | 35.4 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2025/06/10 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 33.7 | 1,405 | 37.4 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/04/15 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 49.6 | 1,318 | 23.9 | 1/9F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/04/08 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.6 | 1,125 | 26.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/04/08 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.8 | 1,610 | 35.9 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/03/25 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 37.2 | 1,130 | 26.8 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/03/18 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 37.7 | 1,145 | 26.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/03/11 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.2 | 1,208 | 29.3 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2025/03/04 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 37.3 | 1,218 | 29.0 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/02/25 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 49.2 | 1,310 | 24.1 | 1/9F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/02/25 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 37.6 | 1,110 | 25.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/02/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.4 | 1,110 | 26.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/02/11 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 37.2 | 1,088 | 25.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/02/04 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.4 | 1,530 | 38.3 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/02/04 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.5 | 1,070 | 25.9 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/02/04 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.1 | 1,060 | 25.9 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2025/01/14 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.6 | 1,000 | 24.3 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2025/01/14 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.4 | 970 | 24.3 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/12/31 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.8 | 1,135 | 28.2 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/12/31 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.9 | 1,168 | 29.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/12/30 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 37.1 | 1,678 | 37.4 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/12/24 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 33.6 | 1,423 | 38.3 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/12/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.9 | 1,168 | 29.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/12/10 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.0 | 1,500 | 37.4 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/12/03 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.8 | 1,157 | 29.3 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/11/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.9 | 1,050 | 24.8 | 1/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/11/14 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.0 | 1,000 | 24.3 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/10/22 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 51.7 | 1,855 | 32.9 | 1/9F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/25 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.4 | 1,109 | 28.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/09/25 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.0 | 1,425 | 36.6 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/18 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 28.9 | 1,225 | 37.4 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/18 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.5 | 1,175 | 29.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/18 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.5 | 1,056 | 25.9 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/09/18 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.2 | 1,145 | 28.9 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/09 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.4 | 1,190 | 29.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/09/09 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 33.1 | 1,325 | 35.9 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/09/09 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.2 | 1,138 | 28.5 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/09/02 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 41.7 | 1,365 | 29.0 | 1/9F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/09/02 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.3 | 1,465 | 37.4 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/02 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 31.3 | 1,268 | 35.9 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/09/02 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.8 | 1,125 | 28.5 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/09/02 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.0 | 985 | 24.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 30.3 | 1,025 | 29.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.0 | 1,150 | 29.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 32.7 | 1,400 | 38.3 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.5 | 1,145 | 28.2 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 32.6 | 1,090 | 29.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.7 | 1,172 | 29.0 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 36.0 | 1,180 | 29.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 44.0 | 1,465 | 30.2 | 1/9F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 44.6 | 1,650 | 34.2 | 1/9F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.3 | 1,140 | 29.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.7 | 1,145 | 29.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 43.7 | 1,385 | 28.6 | 1/9F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.3 | 1,160 | 29.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 30.7 | 940 | 25.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.3 | 968 | 24.3 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 33.4 | 1,090 | 28.6 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/27 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 33.8 | 1,350 | 35.4 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 30.8 | 968 | 26.8 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 30.9 | 1,028 | 28.6 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 31.6 | 1,366 | 38.3 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 30.8 | 1,337 | 38.3 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 29.3 | 995 | 29.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.4 | 1,155 | 29.0 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.1 | 1,120 | 28.6 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 32.7 | 1,075 | 28.5 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.4 | 1,143 | 28.2 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.5 | 1,118 | 28.2 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 44.0 | 1,638 | 33.3 | 1/9F | 店面 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 30.4 | 1,257 | 36.6 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.2 | 1,140 | 29.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 33.8 | 1,275 | 29.1 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 31.6 | 970 | 26.8 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 31.1 | 1,046 | 28.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 30.5 | 1,009 | 28.6 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 33.8 | 1,400 | 37.4 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 31.9 | 1,071 | 29.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 32.1 | 1,053 | 28.6 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 27.3 | 915 | 28.6 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.6 | 1,618 | 38.3 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 31.3 | 1,295 | 36.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 35.0 | 1,402 | 35.4 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 31.7 | 994 | 26.8 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 32.3 | 1,080 | 28.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 34.6 | 1,135 | 28.9 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2024/08/19 | 台南市歸仁區高鐵十二路171號 | 30.6 | 1,318 | 38.3 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武東段 338 | 2437.9 | 住 | — | — | 2026/04/10 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。