ToEstate
新建案 › 台南市歸仁區

晶悅合一

歸仁五路・建商 晶悅國際飯店股份有限公司・717・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/03/12・建照 (108)南工造字第01962-05號
預售中位單價
35.9萬/坪
163 筆・2024/06~2024/12
溢價 vs 同區中古
+21.6%
歸仁區 近一年中古中位 29.5
交屋後中古 vs 預售
-2.8%
對應社區 349 筆中古成交
戶數 / 棟數
717 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 晶悅首發

近一年中古 3 筆・中位 34.9 萬/坪・近三年 33.3・一年 +2.1%
日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/10台南市歸仁區高發二路313號30.11,00027.05/13F住宅大樓3年2房2廳2衛—
2025/10/15台南市歸仁區高發二路313號35.81,58838.12/13F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2025/10/12台南市歸仁區高發二路313號34.91,03023.410/13F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2025/06/01台南市歸仁區高發二路311號35.01,55038.110/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/05/28台南市歸仁區高發二路313號33.51,48038.010/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/05/27台南市歸仁區高發二路313號31.31,04027.02/13F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2025/04/20台南市歸仁區高發二路311號37.21,10023.411/13F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/04/19台南市歸仁區高發二路315號30.51,35338.11/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/03/04台南市歸仁區高發二路315號30.51,34537.91/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2025/02/24台南市歸仁區高發二路313號34.71,02423.311/13F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2025/02/22台南市歸仁區高發二路313號33.298023.35/13F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/12/09台南市歸仁區高發二路313號36.11,06823.33/13F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/11/30台南市歸仁區高發二路313號34.61,15027.010/13F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2024/08/31台南市歸仁區高發二路313號30.21,30638.11/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/08/13台南市歸仁區高發二路315號30.41,30638.11/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/08/12台南市歸仁區高發二路315號30.41,30537.91/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/08/03台南市歸仁區高發二路315號30.51,31538.01/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/07/27台南市歸仁區高發二路311號33.61,43038.15/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/07/27台南市歸仁區高發二路313號31.21,03827.04/13F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2024/07/08台南市歸仁區高發二路311號33.11,41038.18/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/07/01台南市歸仁區高發二路313號33.11,10027.012/13F住宅大樓2年2房2廳2衛—
2024/06/27台南市歸仁區高發二路311號33.91,44538.113/13F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/06/16台南市歸仁區高發二路311號34.01,45038.111/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/06/16台南市歸仁區高發二路311號33.51,43038.112/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/06/15台南市歸仁區高發二路313號33.298023.34/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/06/13台南市歸仁區高發二路311號37.71,03823.43/13F住宅大樓1年2房2廳1衛坡道平面 155萬含裝潢
2024/06/13台南市歸仁區高發二路311號34.11,45238.112/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/06/13台南市歸仁區高發二路311號34.01,44838.113/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/06/09台南市歸仁區高發二路311號33.21,41538.19/13F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/06/04台南市歸仁區高發二路313號33.31,47037.910/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—

預售成交 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2024/12/31臺南市歸仁區歸仁五路38.31,61838.16/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/12/31臺南市歸仁區歸仁五路50.81,54027.51/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 145萬
2024/12/31臺南市歸仁區歸仁五路43.21,82538.011/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/12/31臺南市歸仁區歸仁五路38.01,62838.15/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/12/15臺南市歸仁區歸仁五路47.71,24523.11/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 145萬
2024/12/15臺南市歸仁區歸仁五路47.01,51329.11/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 145萬
2024/11/25臺南市歸仁區歸仁五路50.21,06318.31/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 145萬
2024/11/17臺南市歸仁區歸仁五路40.21,09823.35/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/11/06臺南市歸仁區歸仁五路35.71,53337.95/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/11/02臺南市歸仁區歸仁五路41.61,13523.310/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/09/20臺南市歸仁區歸仁五路42.81,80837.99/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/09/20臺南市歸仁區歸仁五路36.799623.32/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 140萬
2024/09/20臺南市歸仁區歸仁五路42.81,79038.09/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/09/20臺南市歸仁區歸仁五路41.31,26627.05/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 150萬
2024/09/20臺南市歸仁區歸仁五路43.01,79838.010/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/09/19臺南市歸仁區歸仁五路41.91,75038.06/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/09/18臺南市歸仁區歸仁五路35.41,49238.12/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬
2024/09/16臺南市歸仁區歸仁五路32.31,38537.92/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/09/16臺南市歸仁區歸仁五路42.11,27827.05/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 140萬
2024/09/15臺南市歸仁區歸仁五路32.81,42538.01/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/09/15臺南市歸仁區歸仁五路39.11,07223.34/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/09/15臺南市歸仁區歸仁五路45.61,39827.010/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/09/14臺南市歸仁區歸仁五路37.51,56838.03/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬
2024/09/13臺南市歸仁區歸仁五路45.21,38827.09/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/09/08臺南市歸仁區歸仁五路41.21,12123.39/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/09/08臺南市歸仁區歸仁五路40.31,10023.36/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/09/01臺南市歸仁區歸仁五路36.11,53038.13/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 155萬
2024/08/31臺南市歸仁區歸仁五路38.51,62037.913/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/08/31臺南市歸仁區歸仁五路36.61,57838.18/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/08/31臺南市歸仁區歸仁五路37.91,62137.98/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/08/28臺南市歸仁區歸仁五路37.61,61537.93/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 190萬
2024/08/25臺南市歸仁區歸仁五路37.01,54538.04/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 140萬
2024/08/25臺南市歸仁區歸仁五路37.51,58838.112/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/08/25臺南市歸仁區歸仁五路35.41,51238.14/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/08/25臺南市歸仁區歸仁五路36.31,54838.16/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/08/24臺南市歸仁區歸仁五路36.51,55038.18/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/08/21臺南市歸仁區歸仁五路36.61,53237.94/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬
2024/08/20臺南市歸仁區歸仁五路38.21,62837.97/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/08/18臺南市歸仁區歸仁五路37.21,56238.112/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 145萬
2024/08/10臺南市歸仁區歸仁五路33.71,44538.09/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/08/10臺南市歸仁區歸仁五路35.41,50838.14/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/08/08臺南市歸仁區歸仁五路38.31,63338.011/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/08/08臺南市歸仁區歸仁五路37.91,61838.08/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/08/06臺南市歸仁區歸仁五路46.71,36225.61/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 165萬
2024/08/06臺南市歸仁區歸仁五路32.31,39038.12/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/08/04臺南市歸仁區歸仁五路38.11,02923.38/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬
2024/08/02臺南市歸仁區歸仁五路36.41,57238.17/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/08/02臺南市歸仁區歸仁五路38.21,63337.96/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 185萬
2024/07/30臺南市歸仁區歸仁五路34.51,47438.111/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/29臺南市歸仁區歸仁五路36.91,01523.34/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬
2024/07/28臺南市歸仁區歸仁五路36.81,15527.01/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/28臺南市歸仁區歸仁五路36.51,54938.111/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/28臺南市歸仁區歸仁五路33.393623.31/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/07/27臺南市歸仁區歸仁五路35.31,51038.13/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/27臺南市歸仁區歸仁五路36.11,54038.110/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/26臺南市歸仁區歸仁五路37.21,17127.02/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/21臺南市歸仁區歸仁五路35.91,53138.17/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/20臺南市歸仁區歸仁五路35.61,68038.15/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 325萬
2024/07/20臺南市歸仁區歸仁五路31.61,36037.94/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/17臺南市歸仁區歸仁五路34.11,45838.012/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/15臺南市歸仁區歸仁五路32.31,40538.14/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/07/15臺南市歸仁區歸仁五路36.71,02123.313/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/07/14臺南市歸仁區歸仁五路36.91,01623.211/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/07/14臺南市歸仁區歸仁五路36.91,01623.23/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/07/14臺南市歸仁區歸仁五路35.61,51538.15/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/14臺南市歸仁區歸仁五路33.91,44537.97/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/14臺南市歸仁區歸仁五路33.51,45137.96/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 180萬
2024/07/13臺南市歸仁區歸仁五路37.31,02023.38/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 150萬
2024/07/13臺南市歸仁區歸仁五路33.91,44838.013/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/13臺南市歸仁區歸仁五路36.91,57538.05/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/07/13臺南市歸仁區歸仁五路33.01,41638.12/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/13臺南市歸仁區歸仁五路50.41,43525.71/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 140萬
2024/07/12臺南市歸仁區歸仁五路50.61,55927.51/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 170萬
2024/07/12臺南市歸仁區歸仁五路36.31,55838.111/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/07/12臺南市歸仁區歸仁五路37.41,02623.312/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 155萬
2024/07/11臺南市歸仁區歸仁五路37.01,02423.212/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 165萬
2024/07/11臺南市歸仁區歸仁五路50.31,25522.11/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 145萬
2024/07/11臺南市歸仁區歸仁五路50.21,09518.91/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 145萬
2024/07/11臺南市歸仁區歸仁五路33.21,42438.07/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/10臺南市歸仁區歸仁五路37.61,01623.310/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 140萬
2024/07/08臺南市歸仁區歸仁五路35.197923.32/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/07/08臺南市歸仁區歸仁五路33.81,07527.01/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/08臺南市歸仁區歸仁五路33.193223.31/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/07/08臺南市歸仁區歸仁五路35.397923.22/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 160萬
2024/07/08臺南市歸仁區歸仁五路50.11,03817.81/13F店面—0房0廳0衛坡道平面 145萬
2024/07/07臺南市歸仁區歸仁五路36.31,54238.110/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/06臺南市歸仁區歸仁五路37.91,19027.013/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/06臺南市歸仁區歸仁五路34.81,48137.95/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/06臺南市歸仁區歸仁五路33.81,44537.99/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/06臺南市歸仁區歸仁五路33.81,07527.01/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/06臺南市歸仁區歸仁五路33.91,45438.011/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 165萬
2024/07/04臺南市歸仁區歸仁五路35.21,12727.04/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/07/04臺南市歸仁區歸仁五路33.31,42338.06/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/04臺南市歸仁區歸仁五路33.01,41538.05/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/01臺南市歸仁區歸仁五路37.81,18327.013/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/01臺南市歸仁區歸仁五路32.91,41538.13/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/07/01臺南市歸仁區歸仁五路35.91,53837.99/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 175萬
2024/07/01臺南市歸仁區歸仁五路34.798423.36/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 175萬
2024/06/30臺南市歸仁區歸仁五路33.81,44238.010/13F住宅大樓—2房2廳2衛坡道平面 160萬
2024/06/30臺南市歸仁區歸仁五路36.91,03623.213/13F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 180萬

基地地號

地號坪分區公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪日期
武東段 106-1—住——2026/03/10

資料來源:內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。