新建案 › 台南市佳里區
家薪7
台南市佳里區番子寮41號・建商 鈗萬建設有限公司 代表人:吳明學・9・鄉村區乙種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/04/11・建照 (113)南工造字第00740號、(113)南工造字第00741號、(113)南工造字第00742號、(113)南工造字第00743號、(113)南工造字第00744號、(113)南工造字第00745號、(113)南工造字第00746號、(113)南工造字第00747號
預售中位單價
22.7萬/坪
7 筆・2024/06～2024/09
溢價 vs 同區中古
-0.4%
佳里區 近一年中古中位 22.8
交屋後中古 vs 預售
-1.0%
對應社區 9 筆中古成交
戶數 / 棟數
9 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 家薪7
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 22.5・一年 -0.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 台南市佳里區區番子寮39-7號 | 22.5 | 912 | 40.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/05/30 | 台南市佳里區區番子寮39-9號 | 22.4 | 908 | 40.6 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台南市佳里區區番子寮39-6號 | 22.5 | 915 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/09/08 | 台南市佳里區區番子寮39-5號 | 22.6 | 917 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 台南市佳里區區番子寮39-10號 | 27.4 | 1,500 | 54.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台南市佳里區區番子寮39-2號 | 22.5 | 912 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台南市佳里區區番子寮39-3號 | 22.4 | 909 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/19 | 台南市佳里區區番子寮39-8號 | 22.2 | 900 | 40.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/14 | 台南市佳里區區番子寮39-1號 | 22.5 | 936 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 台南市佳里區區海澄里番子寮41號 | 22.7 | 915 | 40.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/08 | 台南市佳里區區海澄里番子寮41號 | 22.7 | 917 | 40.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/16 | 台南市佳里區區海澄里番子寮41號 | 28.2 | 1,500 | 53.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台南市佳里區區海澄里番子寮41號 | 22.5 | 909 | 40.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台南市佳里區區海澄里番子寮41號 | 22.6 | 912 | 40.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/19 | 台南市佳里區區海澄里番子寮41號 | 22.3 | 900 | 40.3 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/06/14 | 台南市佳里區區海澄里番子寮41號 | 23.1 | 936 | 40.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新安段 146-1 | 22.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/22 |
| 新安段 146-2 | 22.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/22 |
| 新安段 146-3 | 22 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/08 |
| 新安段 146-4 | 21.7 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/09/20 |
| 新安段 146-5 | 21.4 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/09/07 |
| 新安段 146-6 | 21.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/06/19 |
| 新安段 146-7 | 20.8 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/05/30 |
| 新安段 146-8 | 75.1 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2024/07/16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。