新建案 › 台南市善化區
蒔青風
什乃18-3號旁・建商 商捷建設股份有限公司・10・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2024/05/30・建照 113南工造字00951、113南工造字00952、113南工造字00953、113南工造字00954、113南工造字00955、113南工造字00956、113南工造字00957、113南工造字00958、113南工造字00959
預售中位單價
40.6萬/坪
7 筆・2024/07～2025/03
溢價 vs 同區中古
+42.5%
善化區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 臺南市善化區什乃18-3號旁 | 36.1 | 2,095 | 58.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/14 | 臺南市善化區什乃18-3號旁 | 42.4 | 1,780 | 42.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/09 | 臺南市善化區什乃18-3號旁 | 40.7 | 1,780 | 43.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/08 | 臺南市善化區什乃18-3號旁 | 39.6 | 1,768 | 44.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/07 | 臺南市善化區什乃18-3號旁 | 34.5 | 2,055 | 59.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/06 | 臺南市善化區什乃18-3號旁 | 41.2 | 1,780 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2024/07/04 | 臺南市善化區什乃18-3號旁 | 40.6 | 1,755 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 曾文段 1649-3 | — | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2026/04/25 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。