預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
西港區 近一年中古中位 24.2
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 5福霖門6期—旭潗
近一年中古 2 筆・中位 27.7 萬/坪・近三年 28.2・一年 -3.1%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台南市西港區大塭寮126-5號 | 25.6 | 1,010 | 39.5 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/12/30 | 台南市西港區大塭寮126-7號 | 29.8 | 1,200 | 40.3 | — | 透天厝 | 0年 | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/02/19 | 台南市西港區大塭寮126-1號 | 25.2 | 1,000 | 39.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/10 | 台南市西港區大塭寮126-2號 | 26.5 | 1,050 | 39.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/10 | 台南市西港區大塭寮126-11號 | 31.1 | 1,150 | 37.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/01/06 | 台南市西港區大塭寮126-8號 | 30.6 | 1,200 | 39.2 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 台南市西港區大塭寮126號 | 30.5 | 1,200 | 39.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/02/19 | 台南市西港區大塭寮126號 | 25.8 | 1,000 | 38.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/10 | 台南市西港區大塭寮126號 | 26.7 | 1,050 | 39.4 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/10 | 台南市西港區大塭寮126號 | 32.0 | 1,150 | 36.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/01/06 | 台南市西港區大塭寮126號 | 31.8 | 1,200 | 37.8 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新樂段 637-11 | 26.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 新樂段 637-12 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/16 |
| 新樂段 637-13 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/16 |
| 新樂段 637-14 | — | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/16 |
| 新樂段 637-3 | 17.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/01/10 |
| 新樂段 637-5 | 17.5 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2026/03/16 |
| 新樂段 637-7 | 18.3 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/12/30 |
| 新樂段 637-8 | 19.9 | 鄉村區 / 乙種建築用地 | — | — | 2025/01/06 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。