新建案 › 台南市中西區
三發 DIAMOND ONE
星鑽段2420地號等1筆・建商 三發地產股份有限公司・190・第二種觀光休閒特定專用區・鋼筋混凝土構造・備查 2024/06/25・建照 (111)南工造字第00255號
預售中位單價
—萬/坪
0 筆・—～—
溢價 vs 同區中古
—
中西區 近一年中古中位 24.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
190 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 45.3 | 1,319 | 25.9 | 2/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道機械 148萬 | |
| 2026/05/02 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 46.0 | 2,419 | 47.6 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2026/04/07 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 55.4 | 1,980 | 31.4 | 23/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2026/03/08 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 42.6 | 2,268 | 47.6 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2026/03/07 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 53.0 | 1,518 | 25.9 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 148萬 | |
| 2025/11/21 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 44.1 | 2,752 | 57.2 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2025/10/30 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 41.4 | 2,600 | 57.2 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2025/08/28 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 43.9 | 2,300 | 47.6 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 208萬 | |
| 2025/05/20 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 41.8 | 2,220 | 47.6 | 2/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2025/04/18 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 50.0 | 2,620 | 47.6 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2025/03/15 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 43.3 | 2,708 | 57.2 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2025/03/14 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 48.3 | 2,540 | 47.6 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2025/02/21 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 42.1 | 1,155 | 23.9 | 2/24F | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道機械 148萬 | |
| 2025/02/09 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 49.0 | 1,713 | 31.7 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 158萬 | |
| 2025/02/09 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 42.8 | 2,675 | 57.2 | 3/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2025/01/31 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 44.4 | 1,953 | 39.1 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 218萬 | |
| 2025/01/25 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 44.6 | 2,352 | 47.6 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2025/01/24 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 48.1 | 1,390 | 25.9 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 148萬 | |
| 2025/01/18 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 44.9 | 2,808 | 57.2 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2025/01/18 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 44.5 | 2,785 | 57.2 | 12/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2025/01/16 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 50.0 | 1,789 | 31.4 | 9/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 218萬 | |
| 2025/01/13 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 44.7 | 1,974 | 39.1 | 6/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2024/12/25 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 44.6 | 2,353 | 47.6 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 228萬 | |
| 2024/12/15 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 46.0 | 1,617 | 31.7 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 158萬 | |
| 2024/12/11 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 48.4 | 1,398 | 25.9 | 7/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 148萬 | |
| 2024/12/08 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 49.8 | 1,798 | 31.7 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 218萬 | |
| 2024/11/27 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 44.4 | 2,350 | 47.6 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2024/11/25 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 45.6 | 2,408 | 47.6 | 11/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2024/11/16 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 52.6 | 2,742 | 47.6 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 238萬 | |
| 2024/10/26 | 臺南市中西區府前路二段258巷29弄 | 45.3 | 1,596 | 31.7 | 4/24F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 158萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 星鑽段 2420 | 381.9 | 其他 | — | — | 2026/08/01 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。