預售中位單價
32.3萬/坪
5 筆・2024/10～2026/03
溢價 vs 同區中古
+13.9%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
-7.6%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
45 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 翡翠長盈NO.5
近一年中古 2 筆・中位 29.8 萬/坪・近三年 29.9・一年 -5.5%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 台南市安南區大安街811號 | 29.8 | 1,385 | 41.5 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2026/03/11 | 台南市安南區大安街811號 | 29.9 | 1,396 | 41.5 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
| 2025/03/04 | 台南市安南區大安街811號 | 31.6 | 1,465 | 41.4 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 台南市安南區大安街85號 | 30.6 | 1,396 | 40.6 | 3/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2026/03/07 | 台南市安南區大安街85號 | 30.8 | 1,500 | 38.9 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 300萬 | |
| 2025/03/04 | 台南市安南區大安街85號 | 32.3 | 1,465 | 40.6 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/10/19 | 台南市安南區大安街85號 | 32.5 | 1,420 | 39.0 | 5/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 155萬 | |
| 2024/10/05 | 台南市安南區大安街85號 | 32.4 | 1,615 | 40.6 | 6/6F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 300萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 海東段 18 | — | 住 | — | — | 2026/06/07 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。