新建案 › 台南市安南區
非凡原墅31
安佃五街安佃七街交叉口・建商 山普建設有限公司・22・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/09/06・建照 (113)南工造字第01415、(113)南工造字第01424、(113)南工造字第01425、(113)南工造字第01426、(113)南工造字第01427、(113)南工造字第01428、(113)南工造字第01429、(113)南工造字第01430、(113)南工造字第01431、(113)南工造字第01432、(113)南工造字第01433、(113)南工造字第01416、(113)南工造字第01434、(113)南工造字第01435、(113)南工造字第01417、(113)南工造字第01418、(113)南工造字第01419、(113)南工造字第01420、(113)南工造字第01421、(113)南工造字第01422、(113)南工造字第01423
預售中位單價
30.5萬/坪
7 筆・2025/01～2026/04
溢價 vs 同區中古
+7.5%
安南區 近一年中古中位 28.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口 | 29.9 | 1,500 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/26 | 臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口 | 30.6 | 1,530 | 50.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/02/21 | 臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口 | 36.0 | 2,650 | 73.6 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/01/22 | 臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口 | 30.1 | 1,500 | 49.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/22 | 臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口 | 30.5 | 1,550 | 50.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2025/01/19 | 臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口 | 35.5 | 1,830 | 51.6 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/01/19 | 臺南市安南區安佃五街與安佃七街交叉口 | 29.1 | 1,460 | 50.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佃西段 1170-11 | 24.5 | 住 | — | — | 2025/01/22 |
| 佃西段 1170-14 | 22.2 | 住 | — | — | 2025/01/22 |
| 佃西段 1170-15 | 21.5 | 住 | — | — | 2026/04/03 |
| 佃西段 1170-16 | 20.7 | 住 | — | — | 2025/01/19 |
| 佃西段 1170-21 | 22.2 | 住 | — | — | 2025/03/26 |
| 佃西段 1170-3 | 23.9 | 住 | — | — | 2025/01/19 |
| 佃西段 1170-6 | 31.6 | 住 | — | — | 2025/02/21 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。