新建案 › 台南市官田區
誠銳家和樂2期
台南市官田區鎮中路95號・建商 誠銳建設有限公司・18・第一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/01・建照 (113)南工造字第02035號、(113)南工造字第02044號、(113)南工造字第02045號、(113)南工造字第02046號、(113)南工造字第02047號、(113)南工造字第02048號、(113)南工造字第02049號、(113)南工造字第02050號、(113)南工造字第02051號、(113)南工造字第02036號、(113)南工造字第02037號、(113)南工造字第02038號、(113)南工造字第02039號、(113)南工造字第02040號、(113)南工造字第02041號、(113)南工造字第02042號、(113)南工造字第02043號
預售中位單價
28.4萬/坪
8 筆・2024/12～2025/11
溢價 vs 同區中古
+18.4%
官田區 近一年中古中位 24.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 台南市官田區鎮中路95號 | 28.5 | 1,188 | 41.7 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/10/21 | 台南市官田區鎮中路95號 | 24.3 | 1,010 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/07 | 台南市官田區鎮中路95號 | 29.6 | 1,220 | 41.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/19 | 台南市官田區鎮中路95號 | 28.1 | 1,305 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/29 | 台南市官田區鎮中路95號 | 28.4 | 1,316 | 46.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/12/19 | 台南市官田區鎮中路95號 | 34.7 | 1,500 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/17 | 台南市官田區鎮中路95號 | 33.0 | 1,425 | 43.2 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/12/14 | 台南市官田區鎮中路95號 | 24.8 | 1,030 | 41.6 | — | 透天厝 | — | 3房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鎮南段 555-12 | 32.4 | 住 | — | — | 2024/12/29 |
| 鎮南段 555-13 | 29.8 | 住 | — | — | 2025/03/19 |
| 鎮南段 555-14 | 24 | 住 | — | — | 2025/10/21 |
| 鎮南段 555-15 | 25.3 | 住 | — | — | 2024/12/14 |
| 鎮南段 555-16 | 32.7 | 住 | — | — | 2024/12/19 |
| 鎮南段 555-17 | 27.6 | 住 | — | — | 2024/12/17 |
| 鎮南段 555-5 | 29.6 | 住 | — | — | 2025/06/07 |
| 鎮南段 555-7 | 28.2 | 住 | — | — | 2025/11/09 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。