新建案 › 台南市山上區
淳真年代7
樹王段884地號・建商 淳真國際投資控股公司・30・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/14・建照 (113)南工造字第02585-1號、(113)南工造字第02586-1號、(113)南工造字第02587-1號、(113)南工造字第02588-1號、(113)南工造字第02589-1號、(113)南工造字第02590-1號
預售中位單價
30.6萬/坪
18 筆・2025/03～2025/10
溢價 vs 同區中古
+47.7%
山上區 近一年中古中位 20.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
30 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 台南市山上區南洲21號 | 28.7 | 1,550 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/06/23 | 台南市山上區南洲21號 | 29.5 | 1,570 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/05/14 | 台南市山上區南洲21號 | 31.6 | 2,150 | 68.0 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 28.2 | 1,500 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 31.0 | 1,650 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 31.0 | 1,650 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 30.6 | 1,650 | 53.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/04/14 | 台南市山上區南洲21號 | 31.0 | 1,650 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 31.4 | 1,660 | 53.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 30.1 | 1,600 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 30.2 | 1,630 | 54.0 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 29.8 | 2,200 | 73.8 | — | 透天厝 | — | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 31.0 | 1,650 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | |
| 2025/03/21 | 台南市山上區南洲21號 | 30.1 | 1,600 | 53.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樹王段 884-10 | 23.5 | 住 | — | — | 2025/03/21 |
| 樹王段 884-12 | 23.5 | 住 | — | — | 2025/04/14 |
| 樹王段 884-13 | 23.5 | 住 | — | — | 2025/04/14 |
| 樹王段 884-14 | 24 | 住 | — | — | 2025/03/21 |
| 樹王段 884-17 | — | 住 | — | — | 2025/10/03 |
| 樹王段 884-19 | 25 | 住 | — | — | 2025/03/21 |
| 樹王段 884-20 | 24.8 | 住 | — | — | 2025/04/14 |
| 樹王段 884-21 | 24.5 | 住 | — | — | 2025/04/14 |
| 樹王段 884-22 | 24.3 | 住 | — | — | 2025/04/14 |
| 樹王段 884-23 | 24.1 | 住 | — | — | 2025/03/21 |
| 樹王段 884-24 | 23.9 | 住 | — | — | 2025/03/21 |
| 樹王段 884-3 | 24 | 住 | — | — | 2025/10/03 |
| 樹王段 884-31 | 34.8 | 住 | — | — | 2025/03/21 |
| 樹王段 884-4 | 23.5 | 住 | — | — | 2025/04/14 |
| 樹王段 884-5 | 23.5 | 住 | — | — | 2025/04/14 |
| 樹王段 884-6 | 23.5 | 住 | — | — | 2025/04/14 |
| 樹王段 884-7 | 23.5 | 住 | — | — | 2025/06/23 |
| 樹王段 884-8 | 23.5 | 住 | — | — | 2025/04/14 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。