新建案 › 台南市官田區
官田奇蹟三期
神田路・建商 柳屋建設開發股份有限公司・8・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/15・建照 (113)南工造字第01392、(113)南工造字第01393、(113)南工造字第01394、(113)南工造字第01395、(113)南工造字第01396、(113)南工造字第01397、(113)南工造字第01398
預售中位單價
30.3萬/坪
4 筆・2025/01～2025/08
溢價 vs 同區中古
+26.0%
官田區 近一年中古中位 24.0
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
8 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 臺南市官田區神田路 | 29.6 | 1,115 | 37.7 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/01 | 臺南市官田區神田路 | 32.0 | 1,125 | 35.1 | — | 透天厝 | — | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/03/01 | 臺南市官田區神田路 | 31.0 | 1,130 | 36.5 | — | 透天厝 | — | 3房3廳4衛 | — | |
| 2025/01/25 | 臺南市官田區神田路 | 28.6 | 1,733 | 60.5 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新官田段 1037-10 | 22.5 | 住 | — | — | 2025/11/01 |
| 新官田段 1037-11 | 22.5 | 住 | — | — | 2025/03/01 |
| 新官田段 1037-12 | 22.2 | 住 | — | — | 2025/03/01 |
| 新官田段 1037-13 | 22.2 | 住 | — | — | 2025/10/31 |
| 新官田段 1037-14 | 35.9 | 住 | — | — | 2025/01/25 |
| 新官田段 1037-8 | 22 | 住 | — | — | 2026/01/24 |
| 新官田段 1037-9 | 22.7 | 住 | — | — | 2025/11/05 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。