預售中位單價
35.7萬/坪
5 筆・2025/11～2025/12
溢價 vs 同區中古
+35.8%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
+7.0%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
10 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 春福平蒔舒活區
近一年中古 4 筆・中位 38.2 萬/坪・近三年 38.2・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 台南市永康區復國路53巷1-2號 | 35.1 | 1,141 | 32.5 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2025/12/16 | 台南市永康區復國路53巷1-2號 | 35.8 | 1,360 | 32.5 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | 預售分件 |
| 2025/11/27 | 台南市永康區復國路53巷1-2號 | 40.7 | 1,326 | 28.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 172萬 | 預售分件 |
| 2025/11/23 | 台南市永康區復國路53巷1-2號 | 41.0 | 1,336 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 183萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 臺南市永康區復國路 | 35.3 | 1,141 | 32.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/16 | 臺南市永康區復國路 | 36.1 | 1,360 | 32.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 195萬 | |
| 2025/11/27 | 臺南市永康區復國路 | 35.7 | 1,326 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 172萬 | |
| 2025/11/23 | 臺南市永康區復國路 | 36.0 | 1,336 | 32.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 183萬 | |
| 2025/11/23 | 臺南市永康區復國路 | 35.7 | 1,315 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 172萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永興段 183-1 | — | 住 | — | — | 2025/12/31 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。