新建案 › 台南市永康區

聯上豐實

中興段0032地號・建商聯上實業股份有限公司・262・第二種商業區(附)・鋼筋混凝土造・備查 2025/04/02・建照 (111)南工造字第00013-01號

預售中位單價

43.1萬/坪

95 筆・2025/08～2026/08

溢價 vs 同區中古

+63.8%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

262 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/06	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.6	1,958	39.3	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 325萬
2026/08/03	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.4	1,828	39.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/05/09	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.6	1,872	39.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/05/04	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.2	1,738	35.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/05/02	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.1	1,220	25.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2026/05/02	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.7	1,792	35.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/05/01	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	40.8	1,805	39.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/25	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.2	1,862	39.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/25	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	45.7	1,260	25.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2026/04/25	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.0	1,919	39.1	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/24	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.0	1,850	39.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/22	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.4	1,200	25.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2026/04/20	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	39.4	1,723	39.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/19	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.8	1,920	39.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/13	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.9	1,773	35.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/04/09	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.4	1,726	35.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/25	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.8	1,715	35.4	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/24	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.9	1,188	25.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2026/03/20	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.0	1,833	39.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/15	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.5	1,737	35.4	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/14	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	40.9	1,525	35.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2026/03/06	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.6	1,180	25.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2026/03/06	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.3	1,178	25.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2026/02/28	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.1	1,632	35.4	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/02/26	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	45.0	1,222	25.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2026/02/26	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	45.0	1,222	25.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2026/02/26	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.3	1,886	39.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/02/16	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.1	1,173	25.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2026/02/08	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.6	1,898	39.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/31	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.7	1,709	35.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/29	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	45.1	1,245	25.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2026/01/25	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	45.6	1,799	35.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/24	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.2	1,165	25.3	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2026/01/17	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.6	1,175	25.3	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2026/01/11	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.2	1,790	39.1	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/01/04	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.5	1,908	39.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/03	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.2	1,910	39.1	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/03	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	45.6	1,359	25.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/02	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.6	1,760	35.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2026/01/01	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.1	1,660	35.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/31	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.0	1,145	25.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/12/31	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.9	1,883	39.0	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/28	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.6	1,160	25.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/12/14	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.6	1,911	39.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/14	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.1	1,122	25.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/12/09	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.2	1,885	39.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/11/30	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	45.3	1,775	35.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/11/28	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.1	1,162	25.3	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/11/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	38.4	1,053	25.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/11/19	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.9	1,219	25.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/11/17	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	38.4	1,053	25.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/11/07	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.6	1,150	25.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/11/06	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.1	1,870	39.1	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/11/02	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.5	1,872	39.0	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/11/01	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.4	1,720	35.4	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/10/27	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	45.4	1,233	25.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/10/25	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.4	1,130	25.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/10/21	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.4	1,208	25.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/10/21	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.8	1,845	39.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/10/21	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.6	1,213	25.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/10/11	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.5	1,895	39.1	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/10/04	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.0	1,735	35.4	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/09/29	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.3	1,770	35.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/25	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.9	1,158	25.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/09/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.0	1,120	25.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/09/22	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.2	1,113	25.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/09/21	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.0	1,857	39.1	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/09/18	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.1	1,720	35.4	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/09/15	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	39.4	1,723	39.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/09/15	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.1	1,218	25.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 115萬
2025/09/14	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.8	1,699	35.4	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/09/13	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	36.9	1,618	39.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/09/07	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	32.9	1,362	39.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/09/06	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.0	1,170	25.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/09/06	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.7	1,210	25.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2025/09/02	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.2	1,125	25.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/08/31	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	38.5	1,045	25.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/08/31	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.2	1,852	39.1	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/08/29	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	39.6	1,725	39.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/26	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.4	1,139	25.3	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2025/08/26	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.0	1,140	25.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2025/08/25	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.3	1,923	39.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/25	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.3	1,900	39.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/08/24	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.9	1,870	39.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/24	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.5	1,131	25.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/08/24	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.6	1,160	25.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 70萬
2025/08/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.3	1,224	25.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 90萬
2025/08/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	40.7	1,042	25.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2025/08/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	41.5	1,815	39.3	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/08/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	43.8	1,905	39.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/08/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.2	1,756	35.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/08/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.4	1,756	35.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2025/08/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.9	1,862	39.1	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/08/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	42.5	1,861	39.1	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/08/23	臺南市永康區忠孝路與忠孝路76巷交叉口	44.8	1,780	35.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中興段 32	1123.1	商	—	—	2026/08/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。