新建案 › 台南市永康區

時代至上

永大二路VS永吉路口・建商欣雄建設實業股份有限公司・95・商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/05/26・建照南工造字第03877-01號

預售中位單價

36.9萬/坪

37 筆・2025/07～2026/08

溢價 vs 同區中古

+40.3%

永康區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

95 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/06	臺南市永康區永大二路永吉路	36.0	1,672	40.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/24	臺南市永康區永大二路永吉路	35.9	1,640	40.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/31	臺南市永康區永大二路永吉路	39.2	1,510	33.7	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/31	臺南市永康區永大二路永吉路	37.6	1,377	31.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/29	臺南市永康區永大二路永吉路	39.3	1,610	36.4	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/28	臺南市永康區永大二路永吉路	36.4	1,340	31.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/03/28	臺南市永康區永大二路永吉路	39.5	1,796	40.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/03/25	臺南市永康區永大二路永吉路	37.4	1,360	31.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/03/11	臺南市永康區永大二路永吉路	35.2	1,020	24.5	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2026/03/11	臺南市永康區永大二路永吉路	36.9	1,420	33.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/02/26	臺南市永康區永大二路永吉路	37.6	1,719	40.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/02/24	臺南市永康區永大二路永吉路	36.2	1,659	40.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/02/15	臺南市永康區永大二路永吉路	37.3	1,695	40.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/02/12	臺南市永康區永大二路永吉路	37.5	1,266	29.2	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/02/12	臺南市永康區永大二路永吉路	36.4	1,668	40.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/02/07	臺南市永康區永大二路永吉路	37.3	1,089	29.2	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/02/05	臺南市永康區永大二路永吉路	36.4	1,430	34.3	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2026/02/05	臺南市永康區永大二路永吉路	39.6	2,825	60.7	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 420萬
2026/01/26	臺南市永康區永大二路永吉路	37.0	1,251	29.2	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/01/13	臺南市永康區永大二路永吉路	36.5	1,672	40.6	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/07	臺南市永康區永大二路永吉路	34.9	855	24.5	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/01/05	臺南市永康區永大二路永吉路	34.4	1,256	31.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2025/12/29	臺南市永康區永大二路永吉路	37.2	1,630	33.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 370萬
2025/12/05	臺南市永康區永大二路永吉路	38.2	2,528	60.7	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬
2025/11/18	臺南市永康區永大二路永吉路	36.9	1,258	29.2	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/16	臺南市永康區永大二路永吉路	36.8	1,420	33.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/10/15	臺南市永康區永大二路永吉路	35.6	1,042	24.5	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/10/07	臺南市永康區永大二路永吉路	36.8	1,245	29.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/09/30	臺南市永康區永大二路永吉路	37.1	1,698	40.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/09/29	臺南市永康區永大二路永吉路	37.1	1,462	34.3	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/08/21	臺南市永康區永大二路永吉路	36.9	1,680	40.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/08/12	臺南市永康區永大二路永吉路	37.9	1,918	40.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2025/08/01	臺南市永康區永大二路永吉路	36.7	1,680	40.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/07/29	臺南市永康區永大二路永吉路	38.1	2,722	60.7	10/15F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 410萬
2025/07/22	臺南市永康區永大二路永吉路	37.0	1,417	33.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2025/07/20	臺南市永康區永大二路永吉路	36.8	1,420	33.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/07/19	臺南市永康區永大二路永吉路	36.6	1,065	24.5	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大灣段 6326	154.9	商	—	—	2026/08/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。