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國城?實

後甲三街X平實二街・建商國城建設股份有限公司・1089・住宅區、商業區・鋼筋混凝土造・備查 2025/06/23・建照 (114)南工造字第00976號

預售中位單價

58.2萬/坪

435 筆・2025/07～2026/08

溢價 vs 同區中古

+108.2%

東區近一年中古中位 28.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

1089 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/07	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.3	2,414	37.1	8/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/08/07	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.6	2,608	40.2	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/08/05	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.2	2,572	40.6	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/08/05	臺南市東區後甲三街X平實二街	61.0	2,475	37.1	18/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/08/04	臺南市東區後甲三街X平實二街	55.2	2,255	37.1	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/08/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	60.5	1,706	24.8	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/08/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.8	2,529	40.2	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/08/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.7	2,392	37.1	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/08/01	臺南市東區後甲三街X平實二街	61.0	1,718	24.8	9/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/08/01	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.3	2,384	37.1	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/05/09	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.4	2,493	40.6	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/05/08	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.8	2,358	37.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/05/07	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.4	2,548	40.6	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2026/05/02	臺南市東區後甲三街X平實二街	53.5	2,198	37.1	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/19	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.5	2,558	40.2	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/13	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.8	2,484	40.2	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/12	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.6	2,476	40.2	6/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/12	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.3	2,472	40.2	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/10	臺南市東區後甲三街X平實二街	53.1	2,183	37.1	5/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/04/07	臺南市東區後甲三街X平實二街	55.9	2,463	40.6	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/04	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.5	2,508	40.2	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/04/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.4	1,650	24.8	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/04/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.6	2,380	37.1	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/04/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	55.5	2,437	40.2	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/30	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.7	2,525	40.6	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/03/28	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.1	2,511	40.2	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/28	臺南市東區後甲三街X平實二街	54.0	2,206	37.1	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/28	臺南市東區後甲三街X平實二街	65.1	1,541	20.2	20/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 225萬
2026/03/28	臺南市東區後甲三街X平實二街	67.9	3,991	55.5	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 225萬
2026/03/27	臺南市東區後甲三街X平實二街	62.1	1,461	20.2	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2026/03/22	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.4	1,674	24.8	7/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/03/22	臺南市東區後甲三街X平實二街	63.9	1,491	20.2	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2026/03/22	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.6	2,388	37.1	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/22	臺南市東區後甲三街X平實二街	66.7	3,908	55.5	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 210萬
2026/03/21	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.1	2,508	40.2	10/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/21	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.3	2,550	40.2	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/21	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.0	2,508	40.2	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/03/18	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.0	2,360	37.1	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/17	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.6	2,528	40.2	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/03/14	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.0	2,396	37.1	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/14	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.4	1,450	24.8	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/14	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.5	2,709	42.8	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/14	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.7	1,663	24.8	8/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/10	臺南市東區後甲三街X平實二街	54.3	2,221	37.1	12/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/08	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.8	2,352	37.1	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/08	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.4	2,373	37.1	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/03/07	臺南市東區後甲三街X平實二街	63.9	1,497	20.2	19/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2026/02/28	臺南市東區後甲三街X平實二街	66.2	1,758	20.2	24/24F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 420萬
2026/02/28	臺南市東區後甲三街X平實二街	68.9	3,822	55.5	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	—
2026/02/14	臺南市東區後甲三街X平實二街	55.8	2,468	40.6	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/02/12	臺南市東區後甲三街X平實二街	55.5	2,460	40.6	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/12	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.7	2,516	40.6	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/12	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.5	2,502	40.6	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/12	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.0	2,488	40.6	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/10	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.0	2,274	37.1	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/02/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.3	2,538	40.6	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/02/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.1	2,486	40.6	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/01	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.7	2,528	40.2	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/02/01	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.5	2,547	40.6	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/31	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.9	2,540	40.2	21/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/30	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.8	2,519	40.6	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/29	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.2	2,476	40.2	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/29	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.0	2,472	40.6	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/25	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.9	2,355	37.1	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/24	臺南市東區後甲三街X平實二街	60.0	2,439	37.1	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/23	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.1	2,315	37.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/20	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.0	2,527	40.6	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2026/01/18	臺南市東區後甲三街X平實二街	55.8	2,460	40.6	7/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/17	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.9	2,525	40.2	15/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/17	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.3	1,643	24.8	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/17	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.1	2,406	37.1	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/17	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.1	2,503	40.2	17/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/16	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.2	2,358	37.1	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/16	臺南市東區後甲三街X平實二街	55.9	2,455	40.2	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/16	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.5	2,700	42.8	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/16	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.7	2,550	40.6	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/01/16	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.3	1,632	24.8	5/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/11	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.8	2,714	42.8	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/11	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.0	2,710	42.8	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2026/01/10	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.5	1,617	24.8	20/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2026/01/09	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.1	1,663	24.8	8/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/08	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.5	2,742	42.8	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/07	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.5	2,742	42.8	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/05	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.7	1,652	24.8	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/05	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.7	1,653	24.8	6/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/04	臺南市東區後甲三街X平實二街	58.4	2,373	37.1	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/04	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.4	2,525	40.6	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/04	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.4	2,473	40.2	11/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2026/01/04	臺南市東區後甲三街X平實二街	60.5	2,785	42.8	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.7	2,478	40.2	14/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2026/01/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.5	2,337	37.1	3/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2026/01/02	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.9	1,681	24.8	12/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/12/28	臺南市東區後甲三街X平實二街	60.8	1,720	24.8	12/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 210萬
2025/12/28	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.9	2,358	37.1	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/12/27	臺南市東區後甲三街X平實二街	57.5	2,520	40.2	19/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/12/27	臺南市東區後甲三街X平實二街	60.4	1,690	24.8	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/27	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.1	2,730	42.8	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2025/12/27	臺南市東區後甲三街X平實二街	59.5	1,668	24.8	14/21F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 190萬
2025/12/27	臺南市東區後甲三街X平實二街	56.5	2,480	40.2	13/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2025/12/26	臺南市東區後甲三街X平實二街	55.9	2,454	40.2	9/21F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
平實段 3	—	商	—	—	2026/08/07

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。