預售中位單價
37.2萬/坪
5 筆・2025/12～2026/08
溢價 vs 同區中古
+30.5%
善化區 近一年中古中位 28.5
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 臺南市善化區善成段1361地號 | 37.4 | 1,185 | 26.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/03/20 | 臺南市善化區善成段1361地號 | 36.2 | 1,165 | 26.9 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 190萬 | |
| 2026/01/28 | 臺南市善化區善成段1361地號 | 37.2 | 1,180 | 26.9 | 5/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/01/10 | 臺南市善化區善成段1361地號 | 37.2 | 1,458 | 33.8 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2025/12/20 | 臺南市善化區善成段1361地號 | 38.0 | 1,738 | 40.4 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 善成段 1361 | 55.9 | 住 | — | — | 2026/08/09 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。