新建案 › 台南市關廟區

森億居NO.8

保東段788地號等21筆・建商森億建設有限公司・20・一般農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2026/02/13・建照南工造字第02043號、南工造字第02044號、南工造字第02045號、南工造字第02046號、南工造字第02047號、南工造字第02048號、南工造字第02049號

預售中位單價

22.1萬/坪

15 筆・2026/03～2026/08

溢價 vs 同區中古

+17.9%

關廟區近一年中古中位 18.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

20 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/07	臺南市關廟區保東路	22.0	1,470	66.7	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/05/05	臺南市關廟區保東路	23.5	1,380	58.6	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2026/04/30	臺南市關廟區保東路	21.5	1,450	67.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/04/21	臺南市關廟區保東路	23.6	2,300	97.4	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/04/20	臺南市關廟區保東路	22.3	1,500	67.1	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/04/18	臺南市關廟區保東路	20.3	1,435	70.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2026/04/18	臺南市關廟區保東路	22.8	1,535	67.5	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2026/04/14	臺南市關廟區保東路	22.3	1,300	58.4	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2026/04/09	臺南市關廟區保東路	22.1	1,480	67.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/04/04	臺南市關廟區保東路	21.8	1,280	58.6	—	透天厝	—	5房2廳6衛	—
2026/04/01	臺南市關廟區保東段788-13地號	22.0	1,475	66.9	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/03/27	臺南市關廟區保東路3巷56弄	22.1	1,480	67.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/03/25	臺南市關廟區保東路	22.0	1,475	67.0	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/03/16	臺南市關廟區保東路	26.9	2,400	89.3	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—
2026/03/09	臺南市關廟區保東段788-18地號	22.1	1,480	67.1	—	透天厝	—	4房2廳5衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
保東段 788-10	24.9	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/25
保東段 788-11	24.9	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/27
保東段 788-13	24.9	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/01
保東段 788-14	30.3	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/18
保東段 788-15	25.2	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/08/07
保東段 788-16	25	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/30
保東段 788-17	25.2	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/09
保東段 788-18	25.4	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/09
保東段 788-19	25.6	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/20
保東段 788-2	25.4	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/14
保東段 788-20	50.4	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/21
保東段 788-22	—	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/08/07
保東段 788-3	26.6	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/05/05
保東段 788-6	28.2	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/04
保東段 788-7	53.8	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/16
保東段 788-8	27.2	一般農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/04/18

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。