新建案 › 高雄市鳳山區

如邑.知築

高雄市鳳山區中山東路243號・建商如邑開發建設股份有限公司・70・第三之一種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/04/16

預售中位單價

38.3萬/坪

23 筆・2024/08～2025/04

溢價 vs 同區中古

+45.8%

鳳山區近一年中古中位 26.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

70 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

顯示 8 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/10	高雄市鳳山區中山東路	40.5	1,016	25.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/12/25	高雄市鳳山區中山東路	37.8	1,206	29.3	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 98萬
2024/12/23	高雄市鳳山區中山東路	41.5	1,936	41.5	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2024/12/10	高雄市鳳山區中山東路	40.0	1,004	25.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/11/08	高雄市鳳山區中山東路	40.9	1,906	41.5	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2024/09/28	高雄市鳳山區中山東路	38.2	1,229	29.3	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 108萬
2024/09/18	高雄市鳳山區中山東路	39.7	1,650	36.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/09/16	高雄市鳳山區中山東路	35.4	888	25.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/09/13	高雄市鳳山區中山東路	39.1	1,536	34.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/09/08	高雄市鳳山區中山東路	40.5	1,388	29.3	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/09/07	高雄市鳳山區中山東路	40.0	1,860	41.5	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/09/07	高雄市鳳山區中山東路	40.8	1,396	29.3	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/08/20	高雄市鳳山區中山東路	37.3	936	25.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/08/18	高雄市鳳山區中山東路	38.0	1,234	29.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 118萬
2024/08/13	高雄市鳳山區中山東路	35.2	883	25.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/08/13	高雄市鳳山區中山東路	36.2	1,150	29.3	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2024/08/13	高雄市鳳山區中山東路	39.3	986	25.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/08/10	高雄市鳳山區中山東路	37.1	1,206	29.3	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 118萬
2024/08/09	高雄市鳳山區中山東路	35.9	1,141	29.3	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 88萬
2024/08/06	高雄市鳳山區中山東路	37.1	932	25.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/08/04	高雄市鳳山區中山東路	38.3	1,318	29.3	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2024/08/03	高雄市鳳山區中山東路	38.6	1,332	29.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 200萬
2024/08/02	高雄市鳳山區中山東路	36.4	913	25.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。