預售中位單價
37.2萬/坪
17 筆・2024/09～2026/03
溢價 vs 同區中古
+41.8%
鳳山區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
27 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 高雄市鳳山區林森路 | 35.4 | 900 | 25.4 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/22 | 高雄市鳳山區林森路 | 36.8 | 810 | 22.0 | 7/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/10/13 | 高雄市鳳山區林森路 | 36.2 | 800 | 22.1 | 4/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/10/10 | 高雄市鳳山區林森路 | 37.9 | 838 | 22.1 | 9/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/16 | 高雄市鳳山區五甲段1200-19地號等1筆土地 | 37.6 | 828 | 22.0 | 8/10F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/16 | 高雄市鳳山區五甲段1200-19地號等1筆 | 37.4 | 828 | 22.1 | 8/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/22 | 高雄市鳳山區五甲段1200-0019 | 37.3 | 825 | 22.1 | 7/10F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/17 | 高雄市鳳山區五甲段1200-0019 | 37.1 | 816 | 22.0 | 5/10F | 華廈 | — | 1房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/08 | 高雄市鳳山區五甲段1200-0019 | 37.8 | 960 | 25.4 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/26 | 高雄市鳳山區林森路 | 37.2 | 820 | 22.0 | 6/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/21 | 高雄市鳳山區林森路 | 37.5 | 1,112 | 25.4 | 7/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2024/12/26 | 高雄市鳳山區林森路 | 37.1 | 1,043 | 25.4 | 6/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2024/11/19 | 高雄市鳳山區林森路 | 37.3 | 825 | 22.1 | 6/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/22 | 高雄市鳳山區林森路 | 37.0 | 1,100 | 25.4 | 3/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 160萬 | |
| 2024/09/17 | 高雄市鳳山區林森路 | 37.1 | 820 | 22.1 | 5/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/10 | 高雄市鳳山區五甲段1200-0019地號 | 54.6 | 2,150 | 39.4 | — | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/05 | 高雄市鳳山區五甲段1200-0019地號 | 37.2 | 919 | 22.0 | 9/10F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 100萬 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。