新建案 › 高雄市前鎮區

AI慕光城

凱旋四路,輕軌凱旋瑞田站斜對面・建商清景麟地產有限公司・1108・第五種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/29

預售中位單價

42.7萬/坪

191 筆・2024/12～2025/11

溢價 vs 同區中古

+54.1%

前鎮區近一年中古中位 27.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

1108 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/01	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	47.1	1,195	20.5	9/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 230萬
2025/08/21	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.8	888	21.3	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	—
2025/08/02	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	47.2	1,223	21.2	6/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/07/25	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	48.1	1,262	21.2	9/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/06/30	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.6	968	23.8	4/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2025/05/31	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	47.5	1,210	21.2	7/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 200萬
2025/05/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.6	1,717	36.2	4/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬
2025/05/22	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.7	1,825	35.4	9/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 280萬
2025/04/29	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.1	1,409	27.2	9/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 210萬
2025/04/29	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.0	1,560	38.0	12/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	—
2025/04/27	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	46.9	1,171	20.5	5/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 210萬
2025/04/26	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.7	1,778	38.0	11/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/04/12	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	50.0	1,258	21.2	12/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/04/10	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	49.5	2,084	36.2	22/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 290萬
2025/04/10	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	49.2	2,083	36.2	21/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 300萬
2025/04/10	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.9	900	20.5	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/04/10	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	49.8	2,060	36.2	23/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 255萬
2025/03/31	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	45.9	1,196	21.2	5/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/26	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.4	1,799	36.7	10/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/18	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.8	1,907	36.7	18/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 260萬
2025/03/15	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.1	1,419	27.2	9/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/09	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.9	920	20.5	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/03/09	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.6	1,157	27.2	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	—
2025/03/08	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.7	1,707	35.4	6/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/03/06	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.3	1,809	36.2	8/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/03/06	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.9	933	21.2	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	—
2025/03/03	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.7	1,820	36.7	11/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2025/03/03	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.9	920	20.5	2/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/03/03	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.6	1,325	27.2	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/03/03	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.6	1,849	38.0	10/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/03/02	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	45.5	1,188	21.3	7/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/03/01	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.6	1,723	35.4	5/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 215萬
2025/02/28	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.6	1,717	36.2	3/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 210萬
2025/02/26	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.6	1,731	36.7	5/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/26	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.5	1,779	35.4	12/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/23	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	45.9	1,171	21.2	5/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/02/23	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	45.6	1,903	35.4	19/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 290萬
2025/02/23	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.6	1,793	38.0	5/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/22	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.4	1,752	36.2	5/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 215萬
2025/02/22	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.0	1,259	23.8	5/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 235萬
2025/02/21	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.6	1,783	38.0	10/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/21	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.9	920	20.5	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/02/20	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	51.6	1,486	23.8	24/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 255萬
2025/02/20	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.9	1,150	20.5	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 230萬
2025/02/16	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.6	1,821	38.0	9/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/16	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.4	1,715	35.4	10/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 215萬
2025/02/16	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.9	1,092	21.3	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 200萬
2025/02/16	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.6	1,816	38.0	10/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 235萬
2025/02/14	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.6	1,367	27.2	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 210萬
2025/02/14	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.6	1,723	36.3	3/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2025/02/10	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.7	1,816	38.0	16/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/02/08	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.6	1,383	27.2	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 280萬
2025/02/08	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.4	910	20.5	2/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2025/02/08	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	45.4	1,160	20.5	5/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 230萬
2025/02/08	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.4	1,122	21.2	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 200萬
2025/02/08	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.5	1,001	23.6	5/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2025/02/07	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.0	1,436	27.2	7/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/07	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,638	35.4	4/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/06	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,638	35.4	3/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.1	1,337	27.2	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.0	1,364	27.2	7/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	47.0	1,178	20.5	7/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 215萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.8	1,827	38.0	13/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 275萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.0	2,118	38.0	17/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 520萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.8	1,218	23.6	6/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 210萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.7	1,381	27.2	6/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	44.4	1,140	20.5	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 230萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.2	1,770	36.2	6/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.0	1,384	27.2	7/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 215萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,784	38.0	6/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 260萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,320	27.2	2/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.1	1,337	27.2	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 220萬
2025/02/05	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.3	1,372	27.2	8/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 195萬
2025/02/04	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.4	1,855	38.0	15/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 280萬
2025/02/02	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.4	1,131	21.2	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/02/02	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.1	1,357	27.2	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 240萬
2025/01/27	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.4	1,099	20.5	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 230萬
2025/01/27	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,723	36.7	3/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/27	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,186	23.8	4/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 230萬
2025/01/27	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,196	23.8	3/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 240萬
2025/01/26	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,774	38.0	8/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 250萬
2025/01/25	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,320	27.2	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.4	1,153	21.3	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.5	1,154	21.3	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	50.8	1,546	24.7	23/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 290萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	50.8	1,546	24.7	23/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 290萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	50.9	1,469	23.6	23/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 270萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	50.8	1,482	23.8	23/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 270萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	48.3	2,306	41.5	23/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 300萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	53.8	1,362	20.5	23/24F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 260萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	40.1	1,320	27.2	2/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	41.1	1,246	24.7	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.4	901	21.2	4/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	—
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	42.4	1,131	21.2	3/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.4	1,152	21.2	2/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	43.4	1,152	21.2	2/24F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 230萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	45.8	2,037	38.0	23/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 295萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	50.9	1,459	23.6	23/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 260萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	47.8	2,170	39.2	23/24F	住宅大樓	—	2房1廳2衛	坡道平面 295萬
2025/01/24	高雄市前鎮區凱旋四路與瑞田街	50.8	1,503	23.9	23/24F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 290萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。