新建案 › 高雄市鳥松區

寶象住圓山

林內段106地號等2筆・建商寶象建設股份有限公司・108・第一種住宅區,第二種住宅區・RC結構造・備查 2024/12/04

預售中位單價

26.5萬/坪

44 筆・2021/07～2025/01

溢價 vs 同區中古

+21.0%

鳥松區近一年中古中位 21.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

108 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/22	高雄市鳥松區球場路山腳路口	38.9	1,250	26.4	16/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 222萬
2025/01/09	高雄市鳥松區球場路山腳路口	39.3	1,261	26.4	19/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 222萬
2025/01/08	高雄市鳥松區球場路山腳路口	39.2	1,950	38.9	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 424萬
2022/07/07	高雄市鳥松區球場路上	34.5	1,678	42.9	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/07/04	高雄市鳥松區球場路上	32.5	1,065	26.3	13/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 210萬
2022/06/28	高雄市鳥松區球場路上	32.2	1,450	38.9	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/05/31	高雄市鳥松區球場路上	32.0	1,042	26.3	12/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2022/04/18	高雄市鳥松區球場路上	31.5	1,038	26.3	11/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 210萬
2022/03/31	高雄市鳥松區球場路上	27.7	1,550	48.8	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/29	高雄市鳥松區球場路上	30.9	1,398	38.9	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 198萬
2022/03/21	高雄市鳥松區球場路上	30.6	1,950	49.4	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2022/03/18	高雄市鳥松區球場路上	29.3	1,458	42.9	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/03/18	高雄市鳥松區球場路上	28.1	1,790	49.4	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/03/15	高雄市鳥松區球場路上	22.5	1,255	38.9	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2022/03/12	高雄市鳥松區球場路上	29.3	1,468	42.9	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/01/23	高雄市鳥松區球場路上	26.0	1,791	53.1	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 408萬
2022/01/16	高雄市鳥松區球場路上	27.0	910	26.3	2/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2022/01/07	高雄市鳥松區球場路上	28.3	860	23.4	12/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/12/29	高雄市鳥松區球場路上	27.7	848	23.4	11/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/12/15	高雄市鳥松區球場路上	27.3	918	26.3	7/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/12/09	高雄市鳥松區球場路上	27.1	913	26.3	9/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/11/01	高雄市鳥松區球場路上	27.0	920	26.3	19/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 210萬
2021/10/28	高雄市鳥松區球場路上	26.6	1,350	42.9	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/10/26	高雄市鳥松區球場路上	26.5	1,498	49.4	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/10/19	高雄市鳥松區球場路上	27.6	1,273	38.9	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/10/15	高雄市鳥松區球場路上	26.1	810	23.4	10/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/10/07	高雄市鳥松區球場路上	24.9	781	23.4	9/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/10/07	高雄市鳥松區球場路上	24.7	777	23.4	8/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/10/05	高雄市鳥松區球場路上	24.9	855	26.3	8/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 200萬
2021/10/01	高雄市鳥松區球場路上	24.1	750	23.4	7/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 188萬
2021/10/01	高雄市鳥松區球場路上	24.3	820	26.3	15/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 180萬
2021/09/27	高雄市鳥松區球場路上	24.4	1,228	42.9	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/09/24	高雄市鳥松區球場路上	24.6	1,508	53.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/09/24	高雄市鳥松區球場路上	24.5	1,395	48.8	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/09/21	高雄市鳥松區球場路上	23.4	796	26.3	5/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 180萬
2021/09/17	高雄市鳥松區球場路上	24.9	1,249	42.9	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/09/09	高雄市鳥松區球場路上	25.2	1,270	42.9	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/09/08	高雄市鳥松區球場路上	24.6	1,123	38.9	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 168萬
2021/08/17	高雄市鳥松區球場路上	25.0	1,466	42.9	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 396萬
2021/08/17	高雄市鳥松區球場路上	23.6	812	26.3	10/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 190萬
2021/08/17	高雄市鳥松區球場路上	23.5	1,198	42.9	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2021/07/11	高雄市鳥松區球場路上	22.4	778	26.3	4/20F	住宅大樓	—	0房1廳1衛	坡道平面 190萬
2021/07/06	高雄市鳥松區球場路	24.3	1,388	48.8	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/07/06	高雄市鳥松區球場路	24.2	1,488	53.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。