新建案 › 高雄市三民區

國泰明誠

明誠一路及鼎山街202巷口・建商國泰建設股份有限公司・180・第四種住宅・鋼筋混泥土・備查 2025/05/20

預售中位單價

51.5萬/坪

73 筆・2025/12～2026/08

溢價 vs 同區中古

+81.7%

三民區近一年中古中位 28.3

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

180 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/09	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.2	2,433	42.9	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/05/09	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.2	2,233	38.4	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/05/07	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.6	2,493	42.9	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/05/03	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.1	2,633	46.6	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/21	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.3	2,596	46.6	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/08	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.0	2,750	42.9	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/04/04	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.7	2,615	46.6	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/03	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.0	2,288	39.4	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/28	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.7	2,763	46.6	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/15	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.6	2,449	42.9	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/10	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.9	2,623	46.6	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/08	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.3	2,642	46.6	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/07	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.8	2,594	39.4	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 475萬
2026/02/28	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.8	2,576	44.1	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/02/28	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.2	2,258	39.4	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/27	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.5	2,595	46.6	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/27	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.5	2,406	42.9	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/02/20	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.0	1,950	34.8	3/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2026/02/06	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.8	2,331	39.4	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/26	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.4	2,561	44.1	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/25	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.5	2,307	39.4	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/25	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.4	2,517	44.1	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/25	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.8	2,588	44.1	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/25	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.0	2,598	44.1	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/19	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.2	2,194	38.4	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/18	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.6	2,713	46.6	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/17	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.6	2,233	39.4	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/16	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	47.8	2,584	44.1	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 475萬
2026/01/16	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.7	2,487	44.1	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/12	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.1	2,680	46.6	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/11	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.4	2,353	39.4	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/11	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.1	2,203	38.4	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/11	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	47.6	2,117	39.4	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/10	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.6	2,235	39.4	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/10	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	47.0	2,048	38.8	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2026/01/10	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.6	2,570	44.1	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/08	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.8	2,281	39.4	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/08	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.7	2,553	42.9	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/05	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.6	2,362	39.4	22/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/04	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.2	2,683	46.6	18/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/04	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.8	2,721	46.6	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/01/04	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	48.6	2,153	39.4	6/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/03	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.5	2,218	38.4	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/01/03	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.2	2,509	44.1	14/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/01/02	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.8	2,765	44.1	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2026/01/01	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.2	3,001	46.6	23/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2026/01/01	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.3	2,220	39.4	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/31	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	48.2	2,139	39.4	4/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/30	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.6	2,685	46.6	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2025/12/29	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.3	2,513	44.1	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/29	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.0	2,338	39.4	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/28	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.9	2,920	46.6	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/12/28	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	47.6	2,350	44.1	5/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/28	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.4	2,703	46.6	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2025/12/27	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.2	2,465	44.1	9/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/27	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.6	2,323	39.4	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/27	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.0	2,674	46.6	17/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/27	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.6	2,479	44.1	7/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/27	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.4	2,303	39.4	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/27	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.5	2,522	44.1	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/26	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.8	2,666	46.6	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/26	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.0	2,200	39.4	8/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2025/12/26	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.4	2,472	44.1	10/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/25	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.4	2,546	39.4	15/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/12/25	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.6	2,525	44.1	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/24	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.3	2,536	42.9	20/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/24	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	53.6	2,816	42.9	21/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2025/12/23	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.0	2,749	44.1	13/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 500萬
2025/12/21	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.8	2,243	39.4	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2025/12/20	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	52.2	2,552	44.1	19/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/20	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	50.8	2,618	46.6	11/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/20	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.0	2,628	46.6	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2025/12/20	高雄市三民區明誠一路鼎山街202巷口	51.0	2,427	42.9	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。