新建案 › 高雄市林園區

捷運101

中門路1巷・建商僑馥建築經理股份有限公司・94・住宅區・鋼筋混凝土・備查 2025/05/26

預售中位單價

22.9萬/坪

24 筆・2025/09～2026/05

溢價 vs 同區中古

+16.1%

林園區近一年中古中位 19.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

94 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/07	高雄市林園區下厝路89巷	21.5	479	22.3	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/04/25	高雄市林園區下厝路89巷	22.6	515	22.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/03/30	高雄市林園區下厝路89巷	21.6	482	22.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/02/05	高雄市林園區下厝路89巷	22.8	746	27.4	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬
2026/01/22	高雄市林園區下厝路89巷	23.2	630	22.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 120萬
2026/01/12	高雄市林園區下厝路89巷	23.2	515	22.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2026/01/09	高雄市林園區下厝路89巷	22.8	502	22.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/12/29	高雄市林園區下厝路89巷	22.9	510	22.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/11/15	高雄市林園區下厝路89巷	22.7	655	22.9	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 135萬
2025/10/30	高雄市林園區下厝路89巷	22.2	725	26.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 135萬
2025/10/19	高雄市林園區下厝路89巷	22.1	750	27.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 135萬
2025/10/19	高雄市林園區下厝路89巷	22.3	496	22.2	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/10/15	高雄市林園區下厝路89巷	22.5	648	22.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 135萬
2025/10/05	高雄市林園區下厝路89巷	22.6	498	22.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/10/01	高雄市林園區中門路1巷	26.6	1,148	43.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/09/28	高雄市林園區下厝路89巷	22.6	497	22.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2025/09/27	高雄市林園區中門路1巷	26.5	1,245	47.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/09/24	高雄市林園區中門路1巷	27.5	1,320	48.0	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/09/22	高雄市林園區中門路1巷	26.4	1,250	47.4	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/09/20	高雄市林園區中門路1巷	26.4	1,158	43.9	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/09/18	高雄市林園區中門路1巷	26.6	1,148	43.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/09/15	高雄市林園區中門路1巷	26.6	1,150	43.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/09/12	高雄市林園區中門路1巷	26.6	1,150	43.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—
2025/09/09	高雄市林園區中門路1巷	26.5	1,146	43.2	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。