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中山鉑?

中山一路・建商興富發建設股份有限公司・551・第五種商業區・鋼骨構造、鋼筋混泥土造・備查 2025/07/16

預售中位單價

52.8萬/坪

456 筆・2025/06～2026/05

溢價 vs 同區中古

+96.6%

新興區近一年中古中位 26.9

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

551 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/10	高雄市新興區中山一路	53.7	1,574	26.9	14/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2026/05/04	高雄市新興區中山一路	53.5	1,521	26.2	12/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 120萬	預售分件含裝潢
2026/05/01	高雄市新興區中山一路	53.3	1,446	27.1	11/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/04/28	高雄市新興區中山一路	53.5	1,569	26.9	12/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2026/04/28	高雄市新興區中山一路	53.6	1,571	26.9	13/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2026/04/24	高雄市新興區中山一路	54.0	1,615	27.1	17/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件含裝潢
2026/04/21	高雄市新興區中山一路	55.5	1,584	26.2	32/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2026/04/21	高雄市新興區中山一路	54.2	1,540	26.2	19/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 120萬	預售分件含裝潢
2026/04/20	高雄市新興區中山一路	58.1	1,273	21.9	24/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/04/20	高雄市新興區中山一路	53.9	1,413	26.2	17/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/04/16	高雄市新興區中山一路	54.0	1,582	26.9	17/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2026/04/16	高雄市新興區中山一路	55.2	1,446	26.2	29/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/04/14	高雄市新興區中山一路	59.2	2,085	31.9	27/36F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件含裝潢
2026/04/07	高雄市新興區中山一路	54.9	1,568	26.2	26/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2026/04/04	高雄市新興區中山一路	54.6	1,431	26.2	23/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/03/27	高雄市新興區中山一路	53.5	1,580	27.1	12/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2026/03/15	高雄市新興區中山一路	53.2	1,394	26.2	9/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/03/14	高雄市新興區中山一路	54.8	1,436	26.2	25/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/03/14	高雄市新興區中山一路	51.8	2,400	41.7	31/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件含裝潢
2026/03/10	高雄市新興區中山一路	53.8	1,609	27.1	15/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件含裝潢
2026/03/02	高雄市新興區中山一路	55.6	1,456	26.2	33/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/02/27	高雄市新興區中山一路	53.7	1,607	27.1	14/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件含裝潢
2026/02/27	高雄市新興區中山一路	54.1	1,575	26.9	18/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 120萬	預售分件含裝潢
2026/02/25	高雄市新興區中山一路	51.0	1,835	31.9	3/36F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2026/02/25	高雄市新興區中山一路	55.7	1,589	26.2	34/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2026/02/24	高雄市新興區中山一路	56.4	1,285	22.8	21/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/02/24	高雄市新興區中山一路	52.6	1,547	27.1	4/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 120萬	預售分件含裝潢
2026/02/15	高雄市新興區中山一路	51.1	1,268	24.8	16/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/02/12	高雄市新興區中山一路	51.7	2,377	41.7	29/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2026/02/12	高雄市新興區中山一路	50.3	2,321	41.7	16/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2026/02/11	高雄市新興區中山一路	53.8	1,577	26.9	15/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2026/02/10	高雄市新興區中山一路	52.1	2,394	41.7	33/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2026/02/07	高雄市新興區中山一路	52.1	1,327	25.5	16/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/02/02	高雄市新興區中山一路	54.3	1,543	26.2	20/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 120萬	預售分件含裝潢
2026/02/02	高雄市新興區中山一路	53.6	1,524	26.2	13/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 120萬	預售分件含裝潢
2026/02/02	高雄市新興區中山一路	53.9	1,532	26.2	16/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 120萬	預售分件含裝潢
2026/01/29	高雄市新興區中山一路	53.7	1,406	26.2	14/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/29	高雄市新興區中山一路	57.2	1,305	22.8	30/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/29	高雄市新興區中山一路	53.1	1,428	26.9	8/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/28	高雄市新興區中山一路	52.2	1,330	25.5	17/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/25	高雄市新興區中山一路	57.0	1,299	22.8	27/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/24	高雄市新興區中山一路	57.8	2,050	31.9	20/36F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2026/01/24	高雄市新興區中山一路	52.0	2,390	41.7	32/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2026/01/22	高雄市新興區中山一路	56.7	1,292	22.8	24/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/21	高雄市新興區中山一路	57.1	1,301	22.8	28/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/17	高雄市新興區中山一路	52.7	1,307	24.8	34/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/16	高雄市新興區中山一路	52.8	1,383	26.2	5/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/06	高雄市新興區中山一路	50.4	2,325	41.7	17/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2026/01/05	高雄市新興區中山一路	51.9	1,322	25.5	11/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2026/01/05	高雄市新興區中山一路	53.3	1,397	26.2	10/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/30	高雄市新興區中山一路	50.5	1,322	26.2	22/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/28	高雄市新興區中山一路	51.3	2,383	41.7	34/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件含裝潢
2025/12/27	高雄市新興區中山一路	59.7	1,308	21.9	32/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/24	高雄市新興區中山一路	59.5	1,303	21.9	31/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/24	高雄市新興區中山一路	52.0	1,325	25.5	12/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/24	高雄市新興區中山一路	50.1	2,331	41.7	13/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件含裝潢
2025/12/23	高雄市新興區中山一路	51.3	2,361	41.7	25/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2025/12/23	高雄市新興區中山一路	54.1	1,418	26.2	18/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/17	高雄市新興區中山一路	51.8	1,320	25.5	10/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/11	高雄市新興區中山一路	54.0	1,615	27.1	17/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件含裝潢
2025/12/10	高雄市新興區中山一路	54.1	1,498	25.5	33/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 120萬	預售分件含裝潢
2025/12/07	高雄市新興區中山一路	53.9	1,462	27.1	16/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/07	高雄市新興區中山一路	52.1	1,327	25.5	13/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/06	高雄市新興區中山一路	48.4	1,233	25.5	4/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/05	高雄市新興區中山一路	51.7	1,317	25.5	9/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/12/03	高雄市新興區中山一路	56.9	1,297	22.8	26/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/29	高雄市新興區中山一路	56.6	1,290	22.8	23/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/28	高雄市新興區中山一路	56.8	1,295	22.8	25/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/27	高雄市新興區中山一路	50.5	1,133	22.4	3/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/26	高雄市新興區中山一路	50.0	2,307	41.7	12/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2025/11/24	高雄市新興區中山一路	50.7	2,326	41.7	19/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2025/11/22	高雄市新興區中山一路	51.2	2,355	41.7	24/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2025/11/20	高雄市新興區中山一路	54.2	1,587	26.9	19/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件含裝潢
2025/11/16	高雄市新興區中山一路	57.8	1,310	22.7	36/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/16	高雄市新興區中山一路	55.4	1,262	22.8	11/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/15	高雄市新興區中山一路	53.0	1,438	27.1	7/36F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/11	高雄市新興區中山一路	52.2	1,330	25.5	14/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/08	高雄市新興區中山一路	55.6	1,218	21.9	4/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/07	高雄市新興區中山一路	54.3	1,627	27.2	36/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 150萬	預售分件含裝潢
2025/11/07	高雄市新興區中山一路	55.7	1,269	22.8	14/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/06	高雄市新興區中山一路	57.1	2,019	31.9	17/36F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件含裝潢
2025/11/04	高雄市新興區中山一路	51.7	2,379	41.7	30/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2025/11/04	高雄市新興區中山一路	51.6	1,315	25.5	8/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/04	高雄市新興區中山一路	53.9	1,373	25.5	31/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/04	高雄市新興區中山一路	51.5	2,389	41.7	27/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件含裝潢
2025/11/04	高雄市新興區中山一路	56.2	1,281	22.8	19/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/02	高雄市新興區中山一路	57.5	1,310	22.8	32/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/01	高雄市新興區中山一路	57.5	1,311	22.8	33/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/11/01	高雄市新興區中山一路	49.9	2,312	41.7	11/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件含裝潢
2025/11/01	高雄市新興區中山一路	56.1	1,279	22.8	18/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/10/31	高雄市新興區中山一路	54.7	1,247	22.8	5/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/10/27	高雄市新興區中山一路	53.7	1,368	25.5	29/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/10/27	高雄市新興區中山一路	52.3	1,332	25.5	15/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/10/26	高雄市新興區中山一路	51.0	2,348	41.7	22/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件含裝潢
2025/10/25	高雄市新興區中山一路	55.5	2,255	36.9	31/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件含裝潢
2025/10/25	高雄市新興區中山一路	57.3	1,307	22.8	31/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/10/25	高雄市新興區中山一路	54.4	1,938	31.9	9/36F	住宅大樓	—	1房1廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件含裝潢
2025/10/25	高雄市新興區中山一路	51.6	1,999	34.9	34/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件含裝潢
2025/10/22	高雄市新興區中山一路	54.7	1,247	22.8	3/36F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件含裝潢
2025/10/21	高雄市新興區中山一路	51.4	2,385	41.7	26/36F	住宅大樓	—	3房1廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件含裝潢

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。