新建案 › 高雄市楠梓區

以學MDT

援中段一小段5地號等1筆・建商華友聯開發股份有限公司・229・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/09/15

預售中位單價

38.9萬/坪

25 筆・2025/12～2026/05

溢價 vs 同區中古

+36.7%

楠梓區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

229 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/01	高雄市楠梓區大學西路	39.1	1,003	25.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/05/01	高雄市楠梓區大學西路	38.7	993	25.7	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/30	高雄市楠梓區大學西路	39.8	1,198	26.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/04/26	高雄市楠梓區大學西路	42.2	1,516	35.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/18	高雄市楠梓區大學西路	39.3	1,510	34.3	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/04/06	高雄市楠梓區大學西路	37.4	970	26.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/06	高雄市楠梓區大學西路	37.7	978	26.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/02/17	高雄市楠梓區大學西路	38.9	1,163	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/13	高雄市楠梓區大學西路	39.0	1,173	25.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 170萬
2026/02/07	高雄市楠梓區大學西路	38.1	1,145	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/02/07	高雄市楠梓區大學西路	38.1	1,142	25.7	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2026/01/24	高雄市楠梓區大學西路	38.0	1,440	33.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	37.8	1,135	25.7	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	37.8	1,435	33.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	40.3	1,201	26.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	39.7	1,545	34.3	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	38.6	1,554	35.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	39.7	1,196	26.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	37.6	1,120	25.7	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	37.9	1,657	38.8	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	37.6	2,066	49.8	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	41.7	1,693	35.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	39.5	1,170	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	40.7	1,210	25.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 165萬
2025/12/15	高雄市楠梓區大學西路	41.6	1,687	35.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 195萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。