新建案 › 高雄市楠梓區

遠雄一靚

大學23街、大學26街・建商遠雄建設事業股份有限公司・466・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/11/26

預售中位單價

42.0萬/坪

73 筆・2025/12～2026/08

溢價 vs 同區中古

+47.8%

楠梓區近一年中古中位 28.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

466 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/02	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.3	1,211	25.3	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/05/09	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	45.1	1,788	29.9	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 442萬
2026/04/29	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	43.1	1,339	26.4	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/04/27	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	45.3	1,400	26.2	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 211萬
2026/04/27	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.7	1,316	26.4	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/04/27	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	43.1	1,311	26.0	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/04/24	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	47.2	1,421	26.1	14/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/04/21	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.3	1,031	24.9	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/04/16	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.9	1,680	41.0	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	—
2026/04/14	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	48.4	2,223	41.8	1/20F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 201萬
2026/04/11	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.0	1,240	24.9	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/04/06	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	48.1	1,980	37.2	1/20F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 191萬
2026/03/29	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	44.0	1,158	22.0	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/03/21	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	44.3	1,217	23.2	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/03/21	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.3	1,119	22.0	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/03/21	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	47.6	1,946	36.5	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 211萬
2026/03/19	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.0	1,640	35.4	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 191萬
2026/03/18	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.2	1,691	35.9	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 211萬
2026/03/08	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	47.8	1,561	24.0	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 412萬
2026/03/08	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	39.2	1,220	26.0	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/03/08	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.0	1,451	25.3	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 412萬
2026/03/07	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.8	2,529	54.6	1/20F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 191萬
2026/03/05	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.7	2,663	59.1	1/20F	店面	—	0房0廳1衛	坡道平面 201萬
2026/02/28	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.0	1,624	35.0	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 191萬
2026/02/28	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	44.8	1,759	34.3	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 221萬	預售分件含裝潢
2026/02/27	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.8	1,130	22.0	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/02/27	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.2	1,237	26.0	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/02/27	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.9	1,255	26.0	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/02/27	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	44.1	1,209	22.9	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/02/25	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	39.9	1,239	26.0	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/02/14	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.2	1,064	22.0	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 181萬
2026/02/07	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.6	1,627	33.4	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 201萬	預售分件含裝潢
2026/02/06	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.6	1,155	23.2	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬	預售分件含裝潢
2026/01/31	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.0	2,245	48.9	1/20F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 191萬
2026/01/24	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.7	1,476	31.3	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 201萬
2026/01/24	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.1	1,154	22.9	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/01/24	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.6	1,132	23.2	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/01/24	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.4	1,137	22.9	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/01/24	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.6	1,279	26.4	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 181萬
2026/01/23	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.0	1,114	22.0	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬	預售分件含裝潢
2026/01/22	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.4	1,243	26.1	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/01/21	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	43.0	1,332	26.1	10/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 211萬
2026/01/17	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.8	1,127	23.2	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 181萬
2026/01/11	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	43.1	1,323	26.2	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2026/01/08	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	39.3	1,098	23.3	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 181萬
2026/01/03	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.0	1,942	35.9	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 432萬
2026/01/03	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	47.4	1,915	35.7	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 221萬	預售分件含裝潢
2025/12/31	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.3	1,172	23.2	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2025/12/30	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.9	1,130	23.2	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 181萬
2025/12/29	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.7	1,463	31.5	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 181萬
2025/12/26	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.9	1,090	22.0	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2025/12/25	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	40.5	1,127	22.9	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2025/12/25	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.2	1,143	22.9	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2025/12/23	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	48.6	1,342	22.9	20/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 231萬
2025/12/21	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	39.0	1,217	26.1	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2025/12/20	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.7	1,147	23.2	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 181萬
2025/12/17	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.2	1,309	26.2	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2025/12/14	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.6	1,340	26.2	4/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 221萬	預售分件含裝潢
2025/12/13	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.5	1,291	26.2	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2025/12/11	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.3	1,297	26.1	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 221萬	預售分件含裝潢
2025/12/08	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	39.9	1,231	26.1	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 191萬
2025/12/08	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	43.3	1,190	22.9	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬	預售分件含裝潢
2025/12/07	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.2	1,331	26.7	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 231萬
2025/12/07	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.9	1,570	32.4	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 211萬
2025/12/07	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	50.3	2,180	34.3	20/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 452萬
2025/12/07	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	46.2	1,434	26.7	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 201萬
2025/12/07	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	44.8	1,830	35.7	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 231萬	預售分件含裝潢
2025/12/07	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	44.3	1,812	35.7	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 231萬	預售分件含裝潢
2025/12/07	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	46.4	1,337	24.0	5/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 221萬	預售分件含裝潢
2025/12/06	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	44.3	1,373	26.2	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 211萬	預售分件含裝潢
2025/12/05	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	38.4	1,100	23.2	2/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 211萬
2025/12/05	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	42.2	1,311	26.1	6/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 211萬	預售分件含裝潢
2025/12/05	高雄市楠梓區大學二十三街及二十六街口	41.9	1,287	26.4	3/20F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 181萬

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。