預售中位單價
53.4萬/坪
144 筆・2024/05～2026/01
溢價 vs 同區中古
+57.7%
鼓山區 近一年中古中位 33.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
170 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 59.4 | 2,286 | 35.5 | 8/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/09/25 | 高雄市鼓山區美明路 | 66.0 | 2,561 | 35.5 | 28/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2025/08/08 | 高雄市鼓山區美明路 | 50.4 | 3,638 | 61.5 | 7/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2025/06/25 | 高雄市鼓山區美明路 | 51.0 | 3,624 | 61.4 | 9/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2025/03/21 | 高雄市鼓山區美明路 | 55.0 | 3,637 | 61.4 | 18/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/09/25 | 高雄市鼓山區美明路 | 58.4 | 2,500 | 35.5 | 5/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/09/25 | 高雄市鼓山區美明路 | 59.7 | 2,312 | 35.5 | 9/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/09/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.9 | 3,004 | 42.9 | 13/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/08/20 | 高雄市鼓山區美明路 | 51.3 | 3,684 | 61.5 | 10/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/08/17 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.9 | 3,343 | 52.8 | 21/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/08/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.9 | 1,832 | 28.9 | 3/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/09 | 高雄市鼓山區美明路 | 56.9 | 3,492 | 52.8 | 20/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 490萬 | |
| 2024/08/03 | 高雄市鼓山區美明路 | 63.4 | 2,922 | 42.6 | 23/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/08/01 | 高雄市鼓山區美明路 | 61.8 | 3,147 | 42.6 | 24/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 515萬 | |
| 2024/07/31 | 高雄市鼓山區美明路 | 65.7 | 2,570 | 35.5 | 27/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/21 | 高雄市鼓山區美明路 | 60.9 | 2,880 | 42.6 | 18/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/07/21 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.6 | 2,474 | 35.5 | 6/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2024/07/20 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.4 | 2,698 | 42.9 | 12/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/07/19 | 高雄市鼓山區美明路 | 54.4 | 3,585 | 61.4 | 17/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/07/18 | 高雄市鼓山區美明路 | — | 240 | -7.9 | B4/30F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/18 | 高雄市鼓山區美明路 | 61.2 | 2,867 | 42.9 | 24/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/16 | 高雄市鼓山區美明路 | — | 225 | -7.9 | B4/30F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 58.6 | 2,738 | 42.6 | 17/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/10 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.9 | 2,512 | 42.6 | 7/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/10 | 高雄市鼓山區美明路 | 63.0 | 2,925 | 42.6 | 25/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/07/09 | 高雄市鼓山區美明路 | 54.8 | 2,550 | 42.6 | 2/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 52.6 | 3,262 | 52.8 | 12/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 485萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.6 | 2,725 | 46.4 | 3/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市鼓山區美明路 | 52.3 | 2,456 | 42.8 | 2/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市鼓山區美明路 | 58.9 | 2,753 | 42.9 | 23/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市鼓山區美明路 | 50.9 | 3,586 | 61.5 | 13/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/07/06 | 高雄市鼓山區美明路 | 55.0 | 3,464 | 52.8 | 18/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2024/07/05 | 高雄市鼓山區美明路 | 61.2 | 1,977 | 29.2 | 19/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/04 | 高雄市鼓山區美明路 | 52.9 | 2,439 | 42.0 | 3/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/30 | 高雄市鼓山區美明路 | 59.2 | 2,748 | 42.6 | 19/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/28 | 高雄市鼓山區美明路 | 49.5 | 3,282 | 55.8 | 3/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市鼓山區美明路 | 50.2 | 3,154 | 52.9 | 4/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/06/27 | 高雄市鼓山區美明路 | 63.4 | 2,458 | 35.5 | 26/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/25 | 高雄市鼓山區美明路 | 63.1 | 2,453 | 35.5 | 25/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/25 | 高雄市鼓山區美明路 | 63.3 | 2,027 | 29.0 | 26/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/25 | 高雄市鼓山區美明路 | 58.1 | 1,886 | 29.2 | 10/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/24 | 高雄市鼓山區美明路 | 49.0 | 2,323 | 42.9 | 6/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/23 | 高雄市鼓山區美明路 | 50.6 | 3,691 | 61.4 | 12/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 585萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.9 | 2,512 | 42.6 | 7/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市鼓山區美明路 | 51.4 | 2,038 | 35.5 | 17/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/22 | 高雄市鼓山區美明路 | 48.5 | 2,266 | 42.9 | 5/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/06/21 | 高雄市鼓山區美明路 | 54.5 | 1,772 | 29.0 | 20/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/21 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.0 | 2,696 | 42.9 | 20/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/20 | 高雄市鼓山區美明路 | 56.7 | 3,515 | 52.8 | 27/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 520萬 | |
| 2024/06/19 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.5 | 3,580 | 61.4 | 23/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/06/18 | 高雄市鼓山區美明路 | 49.3 | 1,863 | 34.0 | 3/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/06/17 | 高雄市鼓山區美明路 | 55.0 | 3,955 | 61.5 | 28/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 575萬 | |
| 2024/06/17 | 高雄市鼓山區美明路 | 55.5 | 2,842 | 42.9 | 15/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | |
| 2024/06/17 | 高雄市鼓山區美明路 | 60.9 | 2,840 | 42.6 | 28/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/06/17 | 高雄市鼓山區美明路 | 50.3 | 2,359 | 42.6 | 8/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/17 | 高雄市鼓山區美明路 | 55.2 | 3,444 | 52.9 | 22/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 525萬 | |
| 2024/06/16 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.4 | 3,081 | 52.8 | 17/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.5 | 1,879 | 29.0 | 30/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市鼓山區美明路 | 55.4 | 1,818 | 29.0 | 23/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市鼓山區美明路 | 48.1 | 2,822 | 52.9 | 7/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市鼓山區美明路 | 50.8 | 2,012 | 35.5 | 16/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市鼓山區美明路 | 52.6 | 2,091 | 35.5 | 20/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.5 | 2,098 | 35.5 | 23/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市鼓山區美明路 | 50.8 | 3,372 | 61.5 | 16/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/06/15 | 高雄市鼓山區美明路 | 58.8 | 2,746 | 42.6 | 21/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/14 | 高雄市鼓山區美明路 | 61.5 | 2,866 | 42.6 | 30/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/06/14 | 高雄市鼓山區美明路 | 56.1 | 2,647 | 42.9 | 17/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/14 | 高雄市鼓山區美明路 | 47.8 | 2,784 | 52.8 | 6/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/06/13 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.6 | 1,746 | 29.0 | 17/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/13 | 高雄市鼓山區美明路 | 48.4 | 2,851 | 52.8 | 8/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/06/13 | 高雄市鼓山區美明路 | 55.6 | 3,944 | 61.4 | 30/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/06/13 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.3 | 1,750 | 29.2 | 16/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/06/13 | 高雄市鼓山區美明路 | 54.8 | 1,791 | 29.0 | 21/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/13 | 高雄市鼓山區美明路 | 52.9 | 3,546 | 61.4 | 21/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 298萬 | |
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 49.0 | 2,309 | 42.6 | 5/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 48.7 | 1,924 | 35.5 | 6/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | |
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.8 | 2,123 | 35.5 | 24/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 54.9 | 1,778 | 29.0 | 18/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 47.2 | 1,874 | 35.5 | 4/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 51.0 | 2,389 | 42.9 | 4/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/12 | 高雄市鼓山區美明路 | 52.8 | 3,037 | 52.9 | 16/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/06/11 | 高雄市鼓山區美明路 | 51.2 | 2,412 | 42.9 | 9/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/06/10 | 高雄市鼓山區美明路 | 62.9 | 2,026 | 29.2 | 28/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/09 | 高雄市鼓山區美明路 | 49.5 | 3,144 | 52.8 | 5/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 530萬 | |
| 2024/06/09 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.0 | 2,654 | 42.6 | 15/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/09 | 高雄市鼓山區美明路 | 48.7 | 2,847 | 52.8 | 9/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2024/06/09 | 高雄市鼓山區美明路 | 53.6 | 2,535 | 42.9 | 10/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/06/09 | 高雄市鼓山區美明路 | 49.6 | 1,949 | 35.5 | 12/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/09 | 高雄市鼓山區美明路 | 50.2 | 1,979 | 35.5 | 14/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/08 | 高雄市鼓山區美明路 | 52.9 | 2,101 | 35.5 | 21/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/06/08 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.3 | 2,699 | 42.9 | 21/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 49.5 | 1,617 | 29.0 | 6/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 48.5 | 1,909 | 35.5 | 5/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 49.1 | 1,926 | 35.5 | 7/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 50.0 | 1,973 | 35.5 | 10/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 57.6 | 2,712 | 42.9 | 22/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 48.4 | 3,527 | 61.4 | 8/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 555萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 60.3 | 2,835 | 42.6 | 26/30F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/06/07 | 高雄市鼓山區美明路 | 48.9 | 1,572 | 28.9 | 3/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/06 | 高雄市鼓山區美明路 | 49.7 | 1,957 | 35.5 | 9/30F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。