新建案 › 新北市中和區

弘暉大禧

新北市中和區圓通路141巷9號・建商弘昇開發建設股份有限公司・160・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/17・建照 109中建字第00339-1號

預售中位單價

53.0萬/坪

157 筆・2021/11～2022/10

溢價 vs 同區中古

-1.2%

中和區近一年中古中位 53.7

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 87 筆中古成交

戶數 / 棟數

160 戶

預售成交走勢

交屋後弘暉大禧

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/15	新北市中和區圓通路141巷19號	52.8	2,610	45.1	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2022/08/02	新北市中和區圓通路141巷17號	53.0	2,892	50.3	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2022/07/04	新北市中和區圓通路141巷21號	50.0	3,015	55.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬	預售分件
2022/07/04	新北市中和區圓通路141巷21號	52.8	3,446	55.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬	預售分件
2022/06/25	新北市中和區圓通路141巷21號	52.6	3,183	55.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬	預售分件
2022/06/18	新北市中和區圓通路141巷11號	52.6	3,212	55.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件
2022/05/13	新北市中和區圓通路141巷25號	53.6	2,600	43.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/05/10	新北市中和區圓通路141巷21號	50.8	3,288	55.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 465萬	預售分件
2022/05/08	新北市中和區圓通路141巷11號	49.6	3,282	55.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬	預售分件
2022/05/07	新北市中和區圓通路141巷15號	54.3	2,585	43.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬	預售分件
2022/04/11	新北市中和區圓通路141巷11號	52.1	3,152	55.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2022/04/05	新北市中和區圓通路141巷29號	54.9	2,493	41.3	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2022/03/25	新北市中和區圓通路141巷29號	54.7	2,483	41.3	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2022/03/12	新北市中和區圓通路141巷11號	52.3	3,358	55.7	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬	預售分件
2022/03/07	新北市中和區圓通路141巷29號	51.8	2,380	41.3	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2022/02/27	新北市中和區圓通路141巷11號	51.3	3,090	55.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/02/20	新北市中和區圓通路141巷25號	53.2	2,535	43.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2022/02/13	新北市中和區圓通路141巷25號	53.1	2,555	43.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2022/01/29	新北市中和區圓通路141巷21號	49.9	3,000	55.6	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬	預售分件
2022/01/29	新北市中和區圓通路141巷25號	52.3	2,512	43.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2022/01/28	新北市中和區圓通路141巷19號	51.6	2,557	45.1	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/01/28	新北市中和區圓通路141巷19號	51.3	2,525	45.1	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/01/27	新北市中和區圓通路141巷25號	50.5	2,213	43.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/01/18	新北市中和區圓通路141巷15號	53.3	2,531	43.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2022/01/09	新北市中和區圓通路141巷15號	51.1	2,438	43.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/12/30	新北市中和區圓通路141巷11號	49.3	3,000	55.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬	預售分件
2021/12/23	新北市中和區圓通路141巷21號	50.5	3,038	55.6	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/22	新北市中和區圓通路141巷21號	48.1	2,875	55.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/12/18	新北市中和區圓通路141巷25號	51.9	2,483	43.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬	預售分件
2021/12/13	新北市中和區圓通路141巷13號	52.1	1,435	27.5	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/15	新北市中和區圓通路141巷	53.5	2,610	44.6	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/09/16	新北市中和區圓通路141巷	56.8	2,821	45.1	1/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/08/02	新北市中和區圓通路141巷	50.3	2,992	55.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/08/02	新北市中和區圓通路141巷	53.8	2,892	49.6	3/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/07/24	新北市中和區圓通路141巷	51.2	3,048	54.9	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/07/04	新北市中和區圓通路141巷	50.6	3,015	54.9	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/07/04	新北市中和區圓通路141巷	53.5	3,446	54.9	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2022/07/04	新北市中和區圓通路141巷	53.0	3,163	54.9	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/06/25	新北市中和區圓通路141巷	53.2	3,183	54.9	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/06/18	新北市中和區圓通路141巷	53.6	3,175	54.9	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/06/18	新北市中和區圓通路141巷	53.3	3,212	55.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/06/16	新北市中和區圓通路141巷	51.8	3,325	54.9	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 480萬
2022/05/21	新北市中和區圓通路141巷	49.6	2,980	55.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/05/14	新北市中和區圓通路141巷	53.5	3,203	55.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/05/13	新北市中和區圓通路141巷	54.4	2,600	43.2	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/05/10	新北市中和區圓通路141巷	51.4	3,288	54.9	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 465萬
2022/05/10	新北市中和區圓通路141巷	49.4	2,955	55.0	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/05/08	新北市中和區圓通路141巷	50.2	3,282	55.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 520萬
2022/05/07	新北市中和區圓通路141巷	55.1	2,585	43.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/04/29	新北市中和區圓通路141巷	59.8	2,720	36.9	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 515萬
2022/04/29	新北市中和區圓通路141巷	57.7	1,435	24.9	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/04/28	新北市中和區圓通路141巷	55.9	2,515	40.7	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/04/14	新北市中和區圓通路141巷	54.3	2,548	43.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/04/11	新北市中和區圓通路141巷	52.8	3,152	55.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/04/05	新北市中和區圓通路141巷	55.7	2,493	40.7	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/03/29	新北市中和區圓通路141巷	58.5	1,450	24.8	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2022/03/26	新北市中和區圓通路141巷	55.6	2,968	44.6	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 490萬
2022/03/25	新北市中和區圓通路141巷	55.4	2,483	40.7	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/03/21	新北市中和區圓通路141巷	55.2	2,480	40.7	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/03/16	新北市中和區圓通路141巷	68.6	2,605	34.3	1/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/03/13	新北市中和區圓通路141巷	53.3	2,527	43.0	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/03/12	新北市中和區圓通路141巷	53.0	3,358	55.0	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2022/03/07	新北市中和區圓通路141巷	52.5	2,380	40.7	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/03/04	新北市中和區圓通路141巷	51.0	2,410	43.2	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/03/04	新北市中和區圓通路141巷	54.0	2,566	43.2	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/02/27	新北市中和區圓通路141巷	52.0	3,090	55.0	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/02/25	新北市中和區圓通路141巷	50.9	2,425	43.0	2/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2022/02/22	新北市中和區圓通路141巷	53.6	2,538	43.2	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/02/20	新北市中和區圓通路141巷	54.3	2,556	43.0	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/02/20	新北市中和區圓通路141巷	54.0	2,535	43.2	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/02/19	新北市中和區圓通路141巷	55.5	2,690	44.6	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 215萬
2022/02/18	新北市中和區圓通路141巷	50.0	3,182	54.9	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 435萬
2022/02/13	新北市中和區圓通路141巷	53.9	2,555	43.2	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/02/12	新北市中和區圓通路141巷	53.3	2,514	43.2	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/01/29	新北市中和區圓通路141巷	50.5	3,000	54.9	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2022/01/29	新北市中和區圓通路141巷	53.0	2,512	43.2	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2022/01/28	新北市中和區圓通路141巷	51.9	2,525	44.6	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/01/28	新北市中和區圓通路141巷	52.2	2,557	44.6	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/01/27	新北市中和區圓通路141巷	51.2	2,213	43.2	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—
2022/01/25	新北市中和區圓通路141巷	51.2	2,432	43.0	3/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/01/18	新北市中和區圓通路141巷	54.1	2,531	43.0	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2022/01/11	新北市中和區圓通路141巷	55.4	2,698	44.6	14/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2022/01/09	新北市中和區圓通路141巷	51.8	2,438	43.0	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2022/01/08	新北市中和區圓通路141巷	52.1	2,443	43.2	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2022/01/08	新北市中和區圓通路141巷	52.8	2,580	44.6	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2021/12/30	新北市中和區圓通路141巷	49.9	3,000	55.0	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2021/12/23	新北市中和區圓通路141巷	51.1	3,038	54.9	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/12/22	新北市中和區圓通路141巷	51.8	3,050	54.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2021/12/22	新北市中和區圓通路141巷	48.7	2,875	54.9	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/12/18	新北市中和區圓通路141巷	52.7	2,483	43.2	8/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2021/12/18	新北市中和區圓通路141巷	50.9	2,400	43.2	4/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/12/17	新北市中和區圓通路141巷	55.1	2,698	44.6	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/13	新北市中和區圓通路141巷	52.9	1,435	27.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/11	新北市中和區圓通路141巷	54.0	2,450	40.7	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/12/11	新北市中和區圓通路141巷	52.7	1,558	29.6	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/11	新北市中和區圓通路141巷	55.0	1,730	27.7	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2021/12/11	新北市中和區圓通路141巷	52.8	2,853	49.6	5/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/12/10	新北市中和區圓通路141巷	52.4	2,465	43.2	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/12/10	新北市中和區圓通路141巷	56.1	1,868	29.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/12/10	新北市中和區圓通路141巷	53.0	1,566	29.6	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/08	新北市中和區圓通路141巷	55.3	3,202	49.6	14/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 460萬
2021/12/07	新北市中和區圓通路141巷	50.8	3,030	55.0	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/12/07	新北市中和區圓通路141巷	55.6	1,859	29.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2021/12/07	新北市中和區圓通路141巷	55.5	1,639	29.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/07	新北市中和區圓通路141巷	54.8	1,725	27.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2021/12/06	新北市中和區圓通路141巷	53.9	2,828	43.0	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 510萬
2021/12/04	新北市中和區圓通路141巷	55.4	1,748	27.7	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 215萬
2021/12/04	新北市中和區圓通路141巷	54.8	1,618	29.6	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/04	新北市中和區圓通路141巷	55.7	1,760	28.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 200萬
2021/12/04	新北市中和區圓通路141巷	55.1	2,966	49.6	13/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/12/04	新北市中和區圓通路141巷	56.3	1,873	29.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 210萬
2021/12/04	新北市中和區圓通路141巷	51.8	1,435	27.7	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/04	新北市中和區圓通路141巷	54.6	2,675	44.6	11/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/12/02	新北市中和區圓通路141巷	54.8	1,620	29.6	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/12/01	新北市中和區圓通路141巷	51.6	1,445	28.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/29	新北市中和區圓通路141巷	52.5	2,348	40.7	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2021/11/27	新北市中和區圓通路141巷	53.0	1,468	27.7	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/27	新北市中和區圓通路141巷	54.0	1,498	27.7	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/27	新北市中和區圓通路141巷	52.8	2,576	44.6	6/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	51.8	2,340	40.7	5/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	54.4	1,766	28.0	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	53.2	2,607	44.6	9/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	55.1	1,765	28.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 220萬
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	65.2	1,668	25.6	1/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	52.7	2,365	40.7	7/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	54.4	1,710	27.7	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 205萬
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	53.6	2,892	49.6	11/15F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 235萬
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	53.5	2,438	40.7	10/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2021/11/26	新北市中和區圓通路141巷	54.1	1,840	29.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 240萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大同段 143	255.1	住	—	—	2025/01/14

附近 1.5 公里的建案

安信建築經理股份有限公司・312 m・67.7 萬/坪・53 筆

偉鉅雙捷韻

偉鉅土地開發有限公司・344 m・— 萬/坪・0 筆

昌慶開發建設股份有限公司・487 m・— 萬/坪・0 筆

富時代地產開發股份有限公司・558 m・86.9 萬/坪・34 筆

君奕建設股份有限公司,代表人:王建國・612 m・80.6 萬/坪・84 筆

金豐建設股份有限公司負責人劉櫻玉・615 m・76.5 萬/坪・14 筆

漢吉建設股份有限公司・676 m・73.1 萬/坪・36 筆

潤隆建設股份有限公司・677 m・60.2 萬/坪・247 筆

寶亞世界公?

寶亞國際開發建設股份有限公司・694 m・84.8 萬/坪・3 筆

永邦開發股份有限公司・721 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。