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東煒大局

保長路・建商東煒建設股份有限公司負責人趙國祥・65・乙種工業區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/12/05・建照 111汐建字第00166號

預售中位單價

—萬/坪

0 筆・—～—

溢價 vs 同區中古

—

汐止區近一年中古中位 41.7

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 24 筆中古成交

戶數 / 棟數

65 戶

預售成交走勢

尚無足夠成交資料

交屋後東煒大局

近一年中古 5 筆・中位 27.5 萬/坪・近三年 27.5・一年 -2.8%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/05	新北市汐止區保長路462號	27.0	3,757	127.3	7/9F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道平面 320萬
2026/02/26	新北市汐止區保長路472號	27.5	3,022	99.0	4/9F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2026/02/26	新北市汐止區保長路470號	28.0	3,185	103.0	4/9F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/12/10	新北市汐止區保長路458號	27.5	3,959	132.4	7/9F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道平面 318萬	預售分件
2025/12/10	新北市汐止區保長路460號	27.5	3,811	127.0	7/9F	華廈	0年	0房0廳0衛	坡道平面 318萬	預售分件
2025/08/11	新北市汐止區保長路472號	28.3	3,282	99.0	7/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬	預售分件
2025/07/31	新北市汐止區保長路468號	28.0	4,500	137.9	7/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 640萬	預售分件
2025/07/14	新北市汐止區保長路458號	27.5	3,821	132.4	8/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/07/14	新北市汐止區保長路460號	27.5	3,673	127.0	8/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/07/14	新北市汐止區保長路462號	27.5	3,680	127.3	8/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/07/14	新北市汐止區保長路466號	27.5	3,673	127.0	8/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/07/14	新北市汐止區保長路468號	27.5	3,972	137.9	8/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/07/14	新北市汐止區保長路470號	27.5	3,013	103.0	8/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/07/14	新北市汐止區保長路472號	27.5	2,902	99.0	8/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/07/14	新北市汐止區保長路476號	27.5	3,019	103.2	8/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬	預售分件
2025/03/12	新北市汐止區保長路468號	28.0	4,340	137.9	6/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 477萬	預售分件
2024/11/04	新北市汐止區保長路470號	28.3	3,416	103.0	7/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 500萬	預售分件
2024/11/04	新北市汐止區保長路476號	28.3	3,402	103.2	7/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬	預售分件
2024/09/11	新北市汐止區保長路462號	28.5	4,091	132.3	6/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 320萬	預售分件
2024/02/25	新北市汐止區保長路466號	28.3	4,080	127.0	6/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬	預售分件
2024/01/30	新北市汐止區保長路458號	50.8	6,900	125.2	1/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 540萬	預售分件
2023/12/22	新北市汐止區保長路472號	29.3	3,410	99.0	6/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 510萬	預售分件
2023/09/06	新北市汐止區保長路470號	29.3	3,500	103.0	6/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬	預售分件
2023/07/28	新北市汐止區保長路476號	29.6	3,600	103.2	6/9F	華廈	—	0房0廳0衛	坡道平面 540萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/06	新北市汐止區保長路	—	3,302	103.2	9/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 340萬
2026/05/06	新北市汐止區保長路	—	3,181	99.0	9/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 340萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	3,597	127.3	5/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	2,942	103.0	5/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	2,947	103.2	5/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	3,735	132.4	5/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	4,042	137.9	5/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 320萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	2,947	103.2	4/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	3,590	127.0	5/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	2,833	99.0	5/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	3,750	127.0	5/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 320萬
2026/03/23	新北市汐止區保長路	—	3,590	127.0	7/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 160萬
2026/03/05	新北市汐止區保長路	—	3,757	127.3	7/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 320萬
2026/02/26	新北市汐止區保長路	—	3,022	99.0	4/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2026/02/26	新北市汐止區保長路	—	3,185	103.0	4/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/12/10	新北市汐止區保長路	—	3,959	132.4	7/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 318萬
2025/12/10	新北市汐止區保長路	—	3,811	127.0	7/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 318萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,734	127.0	4/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,878	132.4	4/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,740	127.3	3/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	2,975	99.0	3/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,740	127.3	4/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,089	103.2	3/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	4,175	137.9	3/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 450萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,734	127.0	4/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,083	103.0	3/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,883	127.0	3/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 450萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,734	127.0	3/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	3,877	132.4	3/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/11/26	新北市汐止區保長路	—	4,026	137.9	4/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 300萬
2025/08/11	新北市汐止區保長路	—	3,282	99.0	7/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬
2025/07/31	新北市汐止區保長路	—	4,500	137.9	7/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 640萬
2025/07/14	新北市汐止區保長路	—	3,680	127.3	8/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2025/07/14	新北市汐止區保長路	—	3,673	127.0	8/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2025/07/14	新北市汐止區保長路	—	3,013	103.0	8/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2025/07/14	新北市汐止區保長路	—	3,019	103.2	8/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2025/07/14	新北市汐止區保長路	—	3,821	132.4	8/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2025/07/14	新北市汐止區保長路	—	3,972	137.9	8/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2025/07/14	新北市汐止區保長路	—	3,673	127.0	8/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2025/07/14	新北市汐止區保長路	—	2,902	99.0	8/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 180萬
2025/03/12	新北市汐止區保長路	—	4,340	137.9	6/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 477萬
2024/11/04	新北市汐止區保長路	—	3,402	103.2	7/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬
2024/11/04	新北市汐止區保長路	—	3,282	99.0	7/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬
2024/11/04	新北市汐止區保長路	—	3,416	103.0	7/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 500萬
2024/09/11	新北市汐止區保長路	—	4,091	132.3	6/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 320萬
2024/02/25	新北市汐止區保長路	—	4,080	127.0	6/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬
2024/01/30	新北市汐止區保長路	—	6,900	132.4	1/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 540萬
2023/12/22	新北市汐止區保長路	—	3,410	99.0	6/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 510萬
2023/09/27	新北市汐止區保長路	—	25,249	828.5	2/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 2,880萬
2023/09/06	新北市汐止區保長路	—	3,500	103.0	6/9F	工廠	—	0房0廳0衛	坡道平面 480萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
保安段 509-3	1809	其他	—	—	2026/05/06

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。