新建案 › 新北市土城區

金城帝寶1號

中央路三段89巷・建商甲山林建設股份有限公司・182・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/07・建照 107土建字第00544號

預售中位單價

58.5萬/坪

181 筆・2023/06～2024/07

溢價 vs 同區中古

+23.4%

土城區近一年中古中位 47.4

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

182 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/21	新北市土城區中央路三段89巷	68.2	1,859	23.7	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240萬
2024/07/12	新北市土城區中央路三段89巷	67.4	1,830	23.7	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230萬
2024/07/07	新北市土城區中央路三段89巷	67.6	1,845	23.7	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240萬
2024/07/03	新北市土城區中央路三段89巷	68.0	1,860	23.7	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 245萬
2024/06/17	新北市土城區中央路三段89巷	68.8	1,842	23.1	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 250萬
2024/06/16	新北市土城區中央路三段89巷	66.2	1,802	23.7	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230萬
2024/06/15	新北市土城區中央路三段89巷	67.8	1,854	23.7	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 245萬
2024/06/08	新北市土城區中央路三段89巷	65.5	1,800	23.7	3/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 245萬
2024/06/01	新北市土城區中央路三段89巷	67.6	1,795	23.1	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230萬
2024/05/25	新北市土城區中央路三段89巷	67.3	1,783	23.1	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 225萬
2024/04/28	新北市土城區中央路三段89巷	65.6	1,787	23.7	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230萬
2024/04/15	新北市土城區中央路三段89巷	65.8	1,802	23.7	7/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 240萬
2024/04/12	新北市土城區中央路三段89巷	66.2	1,817	23.7	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 245萬
2024/04/12	新北市土城區中央路三段89巷	66.0	1,811	23.7	8/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 245萬
2024/03/06	新北市土城區中央路三段89巷	57.2	2,235	35.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/03/01	新北市土城區中央路三段89巷	54.3	2,137	35.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/03/01	新北市土城區中央路三段89巷	51.2	2,032	35.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬
2024/03/01	新北市土城區中央路三段89巷	54.6	2,147	35.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2024/02/28	新北市土城區中央路三段89巷	51.6	2,035	35.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/02/28	新北市土城區中央路三段89巷	51.6	2,037	35.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2024/01/21	新北市土城區中央路三段89巷	61.6	1,647	23.1	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2024/01/05	新北市土城區中央路三段89巷	58.2	2,400	33.6	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2023/12/28	新北市土城區中央路三段89巷	52.6	2,290	35.2	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/12/26	新北市土城區中央路三段89巷	62.6	1,670	23.1	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/23	新北市土城區中央路三段89巷	65.4	1,323	17.0	14/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 210萬
2023/12/23	新北市土城區中央路三段89巷	66.3	1,309	16.4	14/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/22	新北市土城區中央路三段89巷	50.6	2,222	35.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 440萬
2023/12/16	新北市土城區中央路三段89巷	65.1	1,313	17.0	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/12/06	新北市土城區中央路三段89巷	64.8	1,323	17.0	12/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/06	新北市土城區中央路三段89巷	65.1	1,328	17.0	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/06	新北市土城區中央路三段89巷	66.3	1,309	16.4	14/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 220萬
2023/12/01	新北市土城區中央路三段89巷	54.9	2,377	35.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 445萬
2023/11/27	新北市土城區中央路三段89巷	64.2	1,282	17.0	10/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/11/23	新北市土城區中央路三段89巷	51.9	2,048	35.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/21	新北市土城區中央路三段89巷	50.2	1,972	35.2	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/20	新北市土城區中央路三段89巷	57.6	2,155	33.6	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/19	新北市土城區中央路三段89巷	50.4	1,980	35.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 205萬
2023/11/18	新北市土城區中央路三段89巷	52.2	2,039	35.2	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/18	新北市土城區中央路三段89巷	52.2	2,030	35.2	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/11/16	新北市土城區中央路三段89巷	52.0	2,028	35.2	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/16	新北市土城區中央路三段89巷	52.4	2,042	35.2	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/12	新北市土城區中央路三段89巷	66.1	1,285	16.4	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/11/12	新北市土城區中央路三段89巷	65.4	1,313	17.0	14/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/11/11	新北市土城區中央路三段89巷	66.1	1,285	16.4	13/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/11/11	新北市土城區中央路三段89巷	57.9	2,145	33.6	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/09	新北市土城區中央路三段89巷	53.1	2,070	35.2	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/11/06	新北市土城區中央路三段89巷	57.3	2,145	33.6	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/11/01	新北市土城區中央路三段89巷	54.9	2,047	33.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/31	新北市土城區中央路三段89巷	62.0	1,245	17.0	6/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/30	新北市土城區中央路三段89巷	53.4	2,079	35.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/28	新北市土城區中央路三段89巷	53.7	2,110	35.2	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/28	新北市土城區中央路三段89巷	56.1	2,087	33.6	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/27	新北市土城區中央路三段89巷	56.7	2,105	33.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/27	新北市土城區中央路三段89巷	55.2	2,052	33.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/24	新北市土城區中央路三段89巷	63.5	1,233	16.4	8/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/23	新北市土城區中央路三段89巷	61.8	1,252	17.0	2/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/21	新北市土城區中央路三段89巷	52.2	1,935	33.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/10/21	新北市土城區中央路三段89巷	62.8	1,269	17.0	9/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/20	新北市土城區中央路三段89巷	54.6	2,032	33.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/10/20	新北市土城區中央路三段89巷	52.8	2,060	35.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/10/19	新北市土城區中央路三段89巷	51.0	2,015	35.2	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2023/10/19	新北市土城區中央路三段89巷	64.7	1,252	16.4	12/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/19	新北市土城區中央路三段89巷	64.4	1,287	17.0	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/16	新北市土城區中央路三段89巷	64.4	1,297	17.0	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/16	新北市土城區中央路三段89巷	62.9	1,650	23.1	10/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/10/15	新北市土城區中央路三段89巷	65.7	1,279	16.4	12/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/10/14	新北市土城區中央路三段89巷	60.7	1,228	17.0	2/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/10/13	新北市土城區中央路三段89巷	60.2	1,583	23.1	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/13	新北市土城區中央路三段89巷	63.2	1,280	17.0	10/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 205萬
2023/10/13	新北市土城區中央路三段89巷	62.4	1,675	23.1	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 230萬
2023/10/13	新北市土城區中央路三段89巷	51.4	2,017	35.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/12	新北市土城區中央路三段89巷	64.4	1,247	16.4	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/08	新北市土城區中央路三段89巷	64.4	1,247	16.4	11/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/06	新北市土城區中央路三段89巷	61.6	1,239	17.0	5/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/03	新北市土城區中央路三段89巷	64.1	1,242	16.4	10/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/10/03	新北市土城區中央路三段89巷	52.6	1,969	33.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬
2023/10/03	新北市土城區中央路三段89巷	61.4	1,245	17.0	4/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 200萬
2023/09/29	新北市土城區中央路三段89巷	61.7	1,203	16.4	2/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/28	新北市土城區中央路三段89巷	62.2	1,249	17.0	7/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/27	新北市土城區中央路三段89巷	52.4	1,942	33.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/26	新北市土城區中央路三段89巷	62.8	1,259	17.0	9/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/25	新北市土城區中央路三段89巷	53.0	1,962	33.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/22	新北市土城區中央路三段89巷	54.0	1,993	33.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬
2023/09/21	新北市土城區中央路三段89巷	54.6	2,050	33.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 225萬
2023/09/20	新北市土城區中央路三段89巷	53.8	1,992	33.4	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 195萬
2023/09/16	新北市土城區中央路三段89巷	61.7	1,203	16.4	2/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/16	新北市土城區中央路三段89巷	61.4	1,235	17.0	4/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/09/15	新北市土城區中央路三段89巷	55.8	2,077	33.6	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/08	新北市土城區中央路三段89巷	56.4	2,080	33.6	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬
2023/09/07	新北市土城區中央路三段89巷	58.0	1,168	17.0	3/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/09/02	新北市土城區中央路三段89巷	54.2	2,010	33.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/09/02	新北市土城區中央路三段89巷	58.5	1,538	23.1	8/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 185萬
2023/09/01	新北市土城區中央路三段89巷	57.4	1,552	23.7	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 190萬
2023/08/30	新北市土城區中央路三段89巷	51.8	2,022	35.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/30	新北市土城區中央路三段89巷	54.0	2,100	35.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2023/08/26	新北市土城區中央路三段89巷	58.2	1,328	20.1	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬
2023/08/26	新北市土城區中央路三段89巷	58.0	1,523	23.1	6/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 180萬
2023/08/25	新北市土城區中央路三段89巷	65.3	1,482	19.7	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/08/23	新北市土城區中央路三段89巷	53.6	1,985	33.4	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 195萬
2023/08/18	新北市土城區中央路三段89巷	59.5	1,203	17.0	8/14F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	坡道平面 190萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
大安段 731-6	697.3	住	—	—	2024/07/21

附近 1.5 公里的建案

金城帝寶2號

甲山林建設股份有限公司・91 m・61.8 萬/坪・585 筆

綠意順光天下

綠意開發股份有限公司・219 m・41.3 萬/坪・25 筆

綠意開發股份有限公司・219 m・47.2 萬/坪・5 筆

綠意永寧1號

綠意開發股份有限公司・282 m・46.0 萬/坪・80 筆

國美建設股份有限公司・287 m・61.0 萬/坪・268 筆

晟元欣業股份有限公司・345 m・61.7 萬/坪・18 筆

北陸開發有限公司・395 m・— 萬/坪・0 筆

國揚創新科技大樓

國揚實業股份有限公司・415 m・48.7 萬/坪・8 筆

旭?SKY16時代廣場

旭?建設有限公司・428 m・52.3 萬/坪・5 筆

皇翔建設股份有限公司・463 m・57.3 萬/坪・179 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。