預售中位單價
73.2萬/坪
20 筆・2025/09～2026/08
溢價 vs 同區中古
+48.9%
新莊區 近一年中古中位 49.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
318 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 新北市新莊區中原路 | 79.4 | 2,850 | 32.6 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2026/08/01 | 新北市新莊區中原路 | 71.1 | 2,490 | 31.6 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/05/09 | 新北市新莊區中原路 | 77.2 | 2,800 | 32.6 | 15/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2026/05/08 | 新北市新莊區中原路 | 71.1 | 2,508 | 31.6 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2026/05/06 | 新北市新莊區中原路 | 65.6 | 1,510 | 23.0 | 3/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/17 | 新北市新莊區中原路 | 72.8 | 3,108 | 38.9 | 14/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2026/04/06 | 新北市新莊區中原路 | 70.8 | 2,480 | 31.6 | 13/24F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/04/03 | 新北市新莊區中原路 | 69.3 | 1,998 | 25.4 | 8/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/03/20 | 新北市新莊區中原路 | 74.4 | 1,158 | 12.3 | 7/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/03/10 | 新北市新莊區中原路 | 74.4 | 1,158 | 12.3 | 4/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/02/12 | 新北市新莊區中原路 | 73.5 | 1,808 | 21.1 | 4/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2026/02/03 | 新北市新莊區中原路 | 74.7 | 1,182 | 12.3 | 5/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2026/01/27 | 新北市新莊區中原路 | 72.5 | 895 | 12.3 | 2/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/05 | 新北市新莊區中原路 | 73.7 | 2,109 | 25.4 | 3/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2026/01/05 | 新北市新莊區中原路 | 74.4 | 918 | 12.3 | 3/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/12/10 | 新北市新莊區中原路 | 72.8 | 2,145 | 25.7 | 3/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/10/19 | 新北市新莊區中原路 | 74.5 | 1,150 | 12.3 | 4/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/09/27 | 新北市新莊區中原路 | 73.6 | 908 | 12.3 | 3/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/20 | 新北市新莊區中原路 | 72.5 | 895 | 12.3 | 2/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/11 | 新北市新莊區中原路 | 72.8 | 1,798 | 21.1 | 3/24F | 辦公商業大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 260萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 副都心段一小段 428 | — | 商 | — | — | 2026/08/05 |
附近 1.5 公里的建案
中?新天地
新世茂資產開發股份有限公司等2人・113 m・— 萬/坪・0 筆
中?創新中心
中森建設股份有限公司等2人・113 m・— 萬/坪・0 筆
西勝時星
美勝美開發股份有限公司・127 m・— 萬/坪・0 筆
國家壹號廣場 Taiwan Landmark
臺億建築經理股份有限公司・128 m・— 萬/坪・0 筆
?Tower
中悅建設開發股份有限公司・157 m・— 萬/坪・0 筆
松Tower
中悅建設開發股份有限公司・163 m・— 萬/坪・0 筆
國泰曦.
國泰建設股份有限公司・322 m・79.6 萬/坪・117 筆
蒲陽富都心
蒲陽建設股份有限公司・510 m・60.1 萬/坪・69 筆
仰?
陳再河・764 m・72.3 萬/坪・7 筆
文華苑
中德建設股份有限公司・800 m・73.4 萬/坪・93 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。