預售中位單價
24.3萬/坪
8 筆・2021/09～2023/05
溢價 vs 同區中古
+7.0%
宜蘭市 近一年中古中位 22.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 7 筆中古成交
戶數 / 棟數
7 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 藏睿別墅
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/08 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷16號 | 25.8 | 1,980 | 76.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/03/02 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷8號 | 25.4 | 1,980 | 77.9 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/17 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷6號 | 25.3 | 1,858 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/15 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷18號 | 24.4 | 1,900 | 77.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷10號 | 22.6 | 1,756 | 77.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/09 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷12號 | 23.2 | 1,800 | 77.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/09/03 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷2號 | 24.1 | 1,770 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/08 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路 | 25.8 | 1,980 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2023/03/02 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路 | 25.4 | 1,980 | 77.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2022/12/17 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路 | 25.3 | 1,858 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/11/15 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路 | 24.5 | 1,900 | 77.7 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/11/10 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路 | 22.8 | 1,750 | 76.6 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/10/20 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路 | 22.6 | 1,756 | 77.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/09/09 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路 | 23.3 | 1,800 | 77.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — | |
| 2021/09/03 | 宜蘭縣宜蘭市鎮平二路 | 24.1 | 1,770 | 73.5 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 梅洲段 477-27 | 26.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/05/08 |
| 梅洲段 477-28 | 23.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2021/09/09 |
| 梅洲段 477-29 | 24.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2021/10/20 |
| 梅洲段 477-30 | 26.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2023/03/02 |
| 梅洲段 477-31 | 48.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2022/12/17 |
| 梅洲段 477-32 | 46.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | — | 2021/09/03 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。