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文風翠庭第十九期

環河路・建商宏福開發建設有限公司・59・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/08/09・建照建管建字第00473號

預售中位單價

25.3萬/坪

54 筆・2021/09～2022/10

溢價 vs 同區中古

+11.5%

宜蘭市近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

59 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/30	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	1,743	60.4	2/9F	華廈	—	4房2廳2衛	一樓平面 245萬
2022/05/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.6	1,538	57.6	3/9F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/04/10	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	1,668	57.6	5/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2022/04/01	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.5	1,528	57.6	4/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/25	宜蘭縣宜蘭市同慶街	23.9	813	28.8	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2022/01/21	宜蘭縣宜蘭市同慶街	23.7	796	28.3	2/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2022/01/19	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.4	691	28.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/01/19	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.1	773	27.3	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 115萬
2022/01/15	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.9	756	29.1	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2022/01/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.0	908	29.1	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.4	888	29.1	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2022/01/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.2	901	30.7	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/01/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.6	871	29.1	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2022/01/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	28.0	936	29.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2022/01/05	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.3	891	29.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/30	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.7	873	29.1	3/9F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/27	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.4	918	29.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/12/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.7	933	29.1	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 125萬
2021/12/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.7	926	29.1	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/12/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.4	896	31.8	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/11/28	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.0	878	29.1	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬
2021/11/20	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.3	858	29.1	4/9F	華廈	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/11/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	23.7	763	27.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2021/11/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	27.3	796	29.1	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/11/12	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.0	920	31.8	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/11/11	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.3	806	31.9	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/11/07	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.5	788	27.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/10/21	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.0	826	31.8	7/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/10/12	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.4	1,638	57.6	8/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/22	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.2	956	31.9	8/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/18	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	816	28.3	5/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2021/09/17	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.5	846	31.9	9/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/09/14	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.1	1,238	44.5	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/11	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.2	1,288	44.5	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/10	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.6	1,028	37.0	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/09	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.6	906	31.9	3/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/09/09	宜蘭縣宜蘭市同慶街	29.0	883	26.2	1/9F	華廈	—	0房0廳1衛	坡道平面 125萬
2021/09/09	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.3	1,018	37.0	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/09	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	826	28.3	4/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 125萬
2021/09/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.7	1,108	37.0	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/08	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.7	1,308	44.5	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/07	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.3	1,018	37.0	2/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.8	1,038	37.0	5/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.2	1,088	37.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.1	826	28.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2021/09/06	宜蘭縣宜蘭市同慶街	26.5	1,098	37.0	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/05	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.0	1,558	57.6	6/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.6	698	27.3	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.4	1,058	37.0	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.8	1,728	57.6	7/9F	華廈	—	4房2廳2衛	坡道平面 240萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.6	1,253	44.5	6/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 115萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.2	1,198	44.5	4/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	24.7	1,218	44.5	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/09/04	宜蘭縣宜蘭市同慶街	25.1	732	29.1	6/9F	華廈	—	2房2廳1衛	—

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。