新建案 › 宜蘭縣五結鄉

禾韻

親河路二段291巷51弄・建商潤邑建設有限公司・39・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/09/22・建照建管建字第00240號

預售中位單價

18.8萬/坪

39 筆・2021/10～2021/12

溢價 vs 同區中古

-11.3%

五結鄉近一年中古中位 21.2

交屋後中古 vs 預售

+24.9%

對應社區 41 筆中古成交

戶數 / 棟數

39 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後禾韻

近一年中古 1 筆・中位 23.5 萬/坪・近三年 22.2・一年 +7.2%

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/29	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	23.5	470	15.1	2/4F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2024/07/27	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	21.6	818	32.9	4/4F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/05/27	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	22.2	420	18.9	3/4F	華廈	0年	1房1廳1衛	—
2021/12/25	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	19.2	693	33.3	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 55萬	預售分件
2021/12/23	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	18.8	673	32.9	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 55萬	預售分件
2021/12/18	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	18.6	680	33.3	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/12/15	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	18.6	340	15.1	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/12/05	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	18.5	348	18.8	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/12/02	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	18.4	505	24.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/12/02	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	19.0	350	18.5	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/21	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-1號	18.4	515	24.7	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/17	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	18.7	415	18.9	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/16	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	19.3	330	17.1	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/14	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-1號	19.2	525	24.2	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/14	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	18.4	665	32.9	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/14	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	18.7	675	32.9	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/13	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-1號	18.8	513	24.4	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 55萬	預售分件
2021/11/13	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	18.9	415	18.8	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/13	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	19.5	360	18.5	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/11/13	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	18.9	415	18.8	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/10	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	18.5	415	18.6	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 70萬	預售分件
2021/11/10	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	19.2	418	18.6	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/06	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-1號	18.8	525	24.7	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/04	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-1號	18.7	515	24.4	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/02	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-1號	18.5	513	24.7	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 55萬	預售分件
2021/11/01	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-1號	18.6	510	24.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/11/01	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52號	18.7	320	17.1	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件
2021/10/31	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-1號	18.9	518	24.2	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/10/31	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-1號	18.8	518	24.4	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬	預售分件
2021/10/31	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51弄52-2號	19.1	288	15.1	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2021/12/25	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.1	693	33.2	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/12/23	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.8	673	32.9	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 55萬
2021/12/18	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51號	18.7	680	33.2	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/12/15	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.6	340	15.1	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬
2021/12/05	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.5	348	18.8	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/12/02	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.4	505	24.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/12/02	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.9	350	18.5	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/11/21	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.4	515	24.8	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/11/19	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.2	360	18.8	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/11/19	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.9	415	18.8	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬
2021/11/17	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.9	415	18.8	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬
2021/11/16	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.2	330	17.2	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/11/14	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.7	675	32.9	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/11/14	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.4	665	32.9	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/11/14	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.2	525	24.2	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/11/13	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.9	513	24.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 55萬
2021/11/13	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.4	360	18.5	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/11/13	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.9	415	18.8	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬
2021/11/10	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.5	415	18.7	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 70萬
2021/11/10	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.2	418	18.7	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬
2021/11/06	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.8	525	24.8	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/11/04	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.8	515	24.2	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/11/02	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.5	513	24.8	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 55萬
2021/11/01	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.6	320	17.2	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/11/01	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.6	510	24.2	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/10/31	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.1	288	15.1	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/10/31	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.9	518	24.2	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/10/30	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.8	515	24.2	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/10/30	宜蘭縣五結鄉親河路2段291巷51號	18.0	505	24.8	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/10/30	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.9	518	24.2	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/10/30	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.9	410	18.5	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬
2021/10/29	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.5	318	17.2	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/10/29	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	17.8	440	24.8	2/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/10/27	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.7	428	18.7	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	一樓平面 60萬
2021/10/27	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.1	358	18.8	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/10/25	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	19.0	520	24.2	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/10/25	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.2	510	24.8	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 60萬
2021/10/25	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.9	285	15.1	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/10/25	宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄	18.3	668	33.2	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 60萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
新協富段 295-1	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2026/03/29

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。

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