新建案 › 宜蘭縣羅東鎮

國磐居樂

羅莊街336巷・建商國磐建設股份有限公司・30・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/10/27・建照建管建字第00609號

預售中位單價

26.0萬/坪

30 筆・2021/11～2023/12

溢價 vs 同區中古

+14.5%

羅東鎮近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

30 戶

預售成交走勢

尚無座標

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/20	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.6	815	27.5	3/4F	公寓	—	1房2廳1衛	升降平面 110萬
2023/04/10	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	24.4	785	27.5	2/4F	公寓	—	1房2廳1衛	升降平面 115萬
2023/03/04	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	27.5	880	32.1	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/01/15	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	26.0	950	32.1	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/10/01	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	26.9	925	30.1	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/09/29	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	27.0	980	32.1	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/09/24	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	26.1	900	30.1	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/08/20	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	26.1	900	30.1	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/07/03	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	29.3	868	29.7	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2022/06/25	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	29.0	1,040	31.9	1/4F	華廈	—	2房2廳2衛	升降平面 115萬
2022/05/28	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	29.1	940	28.3	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/05/03	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.6	885	30.1	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/03/30	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	26.1	740	24.0	4/4F	華廈	—	1房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/03/08	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	28.3	665	23.5	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/03/08	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.6	770	30.1	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/02/25	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	29.0	733	21.3	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/02/22	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	26.1	1,115	38.3	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 115萬
2022/02/15	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.2	1,180	42.3	4/4F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 115萬
2022/02/11	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.5	1,075	37.7	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/02/11	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.2	605	24.0	3/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2022/01/30	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	26.1	900	30.1	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 115萬
2022/01/30	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.1	1,175	42.3	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 115萬
2022/01/28	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.9	975	37.7	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/01/11	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	26.0	1,100	37.7	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 120萬
2022/01/11	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.9	900	30.2	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 120萬
2021/11/12	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	24.6	1,155	42.2	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 115萬
2021/11/07	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	24.6	590	24.0	2/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/11/07	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	26.5	540	20.4	1/4F	華廈	—	1房2廳1衛	—
2021/11/06	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.4	1,090	38.3	3/4F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 115萬
2021/11/06	宜蘭縣羅東鎮羅莊街	25.0	1,075	38.3	2/4F	華廈	—	3房2廳2衛	升降平面 115萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
十六份新段 3	255.9	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2023/04/10
十六份新段 4	55.2	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2023/04/10
十六份新段 5	39.1	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2023/04/10

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。