新建案 › 宜蘭縣員山鄉

豫呈桐樂

同新路・建商豫呈建設有限公司・10・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混凝土造・備查 2021/11/23・建照建管建師字第90057號

預售中位單價

18.9萬/坪

10 筆・2022/01～2022/03

溢價 vs 同區中古

-22.5%

員山鄉近一年中古中位 24.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

10 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後豫呈桐樂

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/02	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	17.7	426	24.0	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/02/22	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	17.7	490	27.6	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/02/22	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	18.7	450	24.0	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/02/22	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	18.6	515	27.6	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/02/12	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	17.1	570	30.4	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 50萬	預售分件
2022/01/19	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	20.4	598	26.8	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 50萬	預售分件
2022/01/12	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	18.4	608	30.4	3/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 50萬	預售分件
2022/01/12	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	18.1	600	30.4	4/4F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 50萬	預售分件
2022/01/11	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	18.5	510	27.6	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2022/01/08	宜蘭縣員山鄉同新路1-2號	18.6	448	24.0	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/02	宜蘭縣員山鄉同新路	18.0	426	23.7	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/02/22	宜蘭縣員山鄉同新路	19.0	450	23.7	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/02/22	宜蘭縣員山鄉同新路	18.2	490	27.0	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/02/22	宜蘭縣員山鄉同新路	19.1	515	27.0	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/02/12	宜蘭縣員山鄉同新路	17.5	570	29.7	2/4F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 50萬
2022/01/19	宜蘭縣員山鄉同新路	21.2	598	25.9	1/4F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 50萬
2022/01/12	宜蘭縣員山鄉同新路	18.8	608	29.7	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 50萬
2022/01/12	宜蘭縣員山鄉同新路	18.5	600	29.7	4/4F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 50萬
2022/01/11	宜蘭縣員山鄉同新路	18.9	510	27.0	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/01/08	宜蘭縣員山鄉同新路	18.9	448	23.7	3/4F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
同新段 143	—	特定農業區 / 甲種建築用地	—	—	2022/03/02

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。