新建案 › 宜蘭縣羅東鎮

林場-智慧好森活

復興路一段・建商合眾建築經理股份有限公司・14・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2021/12/30・建照建管建字第00531號

預售中位單價

34.8萬/坪

8 筆・2022/03～2022/06

溢價 vs 同區中古

+52.9%

羅東鎮近一年中古中位 22.7

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 10 筆中古成交

戶數 / 棟數

14 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後林場-智慧好森活

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/03	宜蘭縣羅東鎮復興路1段10號	32.5	1,020	31.4	3/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2023/03/30	宜蘭縣羅東鎮復興路1段16號	42.9	8,500	198.1	1/7F	華廈	0年	0房0廳6衛	—
2022/06/09	宜蘭縣羅東鎮復興路1段10號	31.0	973	31.4	4/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/05/30	宜蘭縣羅東鎮復興路1段10號	41.0	1,165	24.8	7/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/05/30	宜蘭縣羅東鎮復興路1段10號	38.3	1,515	35.7	7/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/03/20	宜蘭縣羅東鎮復興路1段10號	37.5	1,488	35.7	5/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/03/19	宜蘭縣羅東鎮復興路1段10號	40.4	1,160	24.8	6/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬	預售分件
2022/03/17	宜蘭縣羅東鎮復興路1段10號	40.4	1,151	24.8	5/7F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2022/03/16	宜蘭縣羅東鎮復興路1段10號	40.0	1,580	36.0	3/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2022/03/15	宜蘭縣羅東鎮復興路1段10號	37.8	1,500	35.7	6/7F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2019/12/09	宜蘭縣羅東鎮復興路1段12號	—	7,468	214.0	1/2F	倉庫	23年	0房0廳1衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/09	宜蘭縣羅東鎮復興路一段	33.8	973	28.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2022/05/30	宜蘭縣羅東鎮復興路一段	35.2	1,165	28.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/05/30	宜蘭縣羅東鎮復興路一段	35.2	1,515	38.8	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/03/20	宜蘭縣羅東鎮復興路一段	34.5	1,488	38.8	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2022/03/19	宜蘭縣羅東鎮復興路一段	34.7	1,160	28.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 160萬
2022/03/17	宜蘭縣羅東鎮復興路一段	34.7	1,151	28.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 150萬
2022/03/16	宜蘭縣羅東鎮復興路一段	37.1	1,580	38.8	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2022/03/15	宜蘭縣羅東鎮復興路一段	34.8	1,500	38.8	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
中華段 115	84.4	住	—	—	2023/07/03

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。